损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等 侵权责任予以处理，因为合同责任不能对受害人所遭受的人身伤害和精神损害提供补救。 (2)当事人之间存在合同关系，而不法行为仅造成受害人财产损失的，则 ...
//www.110.com/ziliao/article-476424.html -了解详情
了围绕开发商和购房者之间关于合同条款争议。即购房者提出，开发商在限价房合同附件中提出的条款：因乙方提供伪造、申报虚假资料或所填信息虚假、骗购限价房或乙方 或间接提供给私人金钱或其他财产利益的活动。主要包括补贴、利息优惠贷款等积极的给付性资助和税收优惠、收费优惠等减免性资助两大类。我国对于资金补助行政的 ...
//www.110.com/ziliao/article-200954.html -了解详情
不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院 本质上是一种由阶段性保证和抵押所担保的银行贷款。在商品房的买受人在向银行借款时，首先由开发商向银行提供阶段性保证，在买受人取得房产证并就房产为 ...
//www.110.com/ziliao/article-140549.html -了解详情
是在选择律师。就如同我们到一个陌生城市买房，要到房地产中介机构或房地产开发商咨询一样，通过货比三家之后才能决定购买与否。所以你千万不要以为经过你的一次 。最后法院很快作出判决，判令被告（银行）给付109万元并承担同期人民银行贷款利息。 3、要寻求一个能够得到救济的请求权方式 请求权的方式有多种类型，王 ...
//www.110.com/ziliao/article-134404.html -了解详情
的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”该规定的出台，为期房抵押提供了较明确的原则性的法律依据。《担保法》第三十六条第二款规定“以出让 开发商一方面以将要建造的期房来设定抵押权以取得银行的贷款，可当贷款归还期满却无力归还贷款，则银行可以向开发商所建的工程主张抵押权以优先受偿；另一方面， ...
//www.110.com/ziliao/article-14315.html -了解详情
合法化的可行性与必要性，探索相关的解决措施与理论支持，为解决小产权房困境提供借鉴。 关键词：小产权房;农村土地流转;合法化; 引言 任何事物都存在两面性，小产权 金融机构不得向其发放住房贷款。换言之，产权房开发过程中所涉及的大量资金无法得到银行与政府的有效监管，这导致小产权房的开发商资质与实力难以保证 ...
//www.110.com/ziliao/article-957710.html -了解详情
而一律判决无效。但若因为不能取得房产证，导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的情况下，开发商应当返还购房人已经支付的购房款及利息，并应承担不超过已付购房款一倍 ...
//www.110.com/ziliao/article-763090.html -了解详情
不包括以下内容：违约责任、交房时间、交房条件、付款期限、贷款银行的选择、补充条款、开发商的广告是否作为合同的条款、小区具体的设计规划图以及其他购房细节 情形，尤其是录像一目了然，而且现在的智能手机均有摄像功能。2、如果聘用律师提供法律服务，在无法就合同主要条款达成一致意见时，聘请律师所签订的合同及律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-732855.html -了解详情
诉至常州天宁法院，要求世茂公司偿还邵某的贷款。法院经审理，判决开发商承担连带保证责任。{4}开发商不服申请再审。目前此案已进入再审。 本来登记在邵 要加大对虚假诉讼的打击力度。虚假诉讼之所以猖獗，与打击不力有关。人民法院对当事人提供假证或诉讼虚假的，除了判决不予支持诉请之外，还应采取针对性的制裁措施并 ...
//www.110.com/ziliao/article-488143.html -了解详情
一惩罚条款的出台。该解释的规定为人民法院审理商品房买卖合同及保护购房人的合法权益提供了有力的保障。 关键词： 商品房买卖 惩罚性赔偿 恶意违约 欺诈 衣、食、住、行是 在我国房地产业较为普遍， 房地产开发商在与买房人签定合同后，未告知买受人又将该房屋作为抵押物抵押给银行或第三人而获得贷款。以便为下一步 ...
//www.110.com/ziliao/article-232213.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务