在办理过程中的，律师可以根据不动产所在地的相关规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的备案或登记信息，同时准备好购房合同、购房发票等书证； ( ，可首先分析案件的受理法院是否具有管辖权，并征求委托人意见后决定是否提起管辖异议。 第97条作为被告代理律师，还应当审查原告是否具备起诉的主体资格，是否 ...
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其继承人不了解借名之事，不承认借名之事。 3.第三人对登记购房人转移房产给实际出资人的行为提出异议。如登记购房人的配偶往往以婚姻法的规定提出异议， 双方之间存在借名购买B102号房屋之合意，二审法院据此作出如上认定，法院不持异议。 实务要点六：不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持 ...
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或《房屋产权证》及《土地使用证》等抵押证明正本交由贷款人执管，是因为目前房产交易及登记制度很不完善，违规操作普遍存在。此举是为了避免卷入不必要的纠纷 参加拍卖，对于拍卖的公正性并不会产生影响.笔者认为，抵押权人参加竞拍，自当无异议；然而债务人参加竞拍，就应另当别论。因为根据抵押权实行的原理，只有当债务 ...
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，不能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不能。出卖人负有将房屋恢复至原登记的权利状态并消除行政限制的义务。在买受人同意按现状交付并自愿承担恢复原状 《关于民事诉讼证据的若干规定》，可以推定业主关于已提出异议的主张成立。——黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2006年第2期） ...
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）录像资料。 证据取得方式：由两名律师到现场，登记，签字，拍摄。 （二）有房产、家具电器的案件 涉及房产的证据形式： （1）购房合同 （2）购房 在开庭时提出变更诉讼请求或者提起反诉，法庭也同意。 7、举证期限不应包括管辖异议期限。其他如公告送达、当事人申请法院组织鉴定期间同样也不应计算在举证期限之内 ...
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的情形也列入不可抗力条款，以此减轻或免除其逾期交房违约责任，购房者应注意对此提出异议。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊 日起60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在土地房产行政主管部门。”《城市房屋权属登记管理办法》第16条规定：“新建的房屋，申请人应当 ...
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资金监管中心，后被告支付原告5万元。原告于2016年10月12日完成抵押权注销登记。《房产交易合同》规定2016年12月20日前办理过户手续，被告以资金未到位为由 提交的证据五，第三人不知情，因该证据系原被告间的通话，现原告无异议，本院依法采信。根据当事人陈述和经审查确认真实的证据，本院认定事实如下： ...
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申请理由不能成立。 针对第二个焦点问题，《公司法》第七十四条所规定的异议股东回购请求权具有法定的行使条件，即只有在公司连续五年不向股东分配利润，而 的范围包括主债权本金、利息、实现债权的费用等。同日，双方对该抵押房产依法办理了抵押登记，工行宣城龙首支行取得宿房他证宿豫第201204387号房地产他项权 ...
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案外人的停止执行请求和申请执行人的许可执行请求两种例如对法院查封的房产，法院驳回案外人的执行异议后，案外人诉请停止执行;或者法院支持案外人的执行异议后 证上记载的抵押权的担保范围应当一致如果出现不一致，鉴于权证登记的公示效力，应以登记的内容确定具体数额。 15，对担保人存入银行保证金账户的保证金，一旦 ...
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抵押权人和抵押人应重新签订抵押协议，并在协议签订15日内到所在地房产和国土部门办理有关变更登记手续。 拆迁设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者解除 5日内按民事诉讼法的有关规定送达被拆迁人，评估报告应当告知当事人对评估提出异议的时间、地点。 第五十五条拆迁人或者被拆迁人对评估结果有异议 ...
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