的出台实施犹如投入湖面的石子，引发众多网友议论。争议最多的就是，婚前房产，离婚房产归谁的问题。因为，随着房价的飙升，很多人将有房作为结婚的条件之一。 ，在生活中最难处理的就是父母资助子女买房的纠纷。但是父母出资买房却是一大部分夫妻买房的方式，因此，处理婚前房产，由于具体情况的相差各异，离婚归谁还是比较 ...
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父母赞助全款购买，将来可做投资之用。 根据《婚姻法》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳 ; 2、可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，以免以后产生纠纷; 3、对于大件财产如果不愿约定可以保留证据; 4、建议对于家庭的理财最好做 ...
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的购房人须特别注意双方所约定房屋成交价的含义。成交价的含义为产权性质，则无纠纷可言。成交价的含义如为对方到手价，则差异很大。 3.无照经营、 稳定发展房地产中介市场呢？笔者提供下面几个建议： 1.在房产交易中心免费发放有关房产交易中容易出现问题的环节的宣传单，以特别提醒消费者引起注意。 2.提醒消费者 ...
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土地使用权而无资金盖房的融资困难，但是，在实践中却经常因合建房屋产权归属问题而产生纠纷，所谓合作并不是严格的法律术语，对其法律性质也很难界定。首 一个原则，即以土地使用权人为原始取得人。这样做的目的，第一是为了贯彻地产和房产的权利主体一致原则；第二是为了符合建设程序的要求。因为土地使用权是取得建设工程 ...
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阐述自己粗浅的看法，希望引起有关方面的关注。 一、 房地产预售纠纷中消费者权益保护问题的重要性和紧迫性 预售商品房作为我国房地产销售市场的主要销售形式之一，是 导致预售契约无法在房地产备案，导致合同无效，购房人不能买到签约中的房产。而往往遇到这种情况，开发商只是退还购房人交纳的首付款而不支付利息。 （ ...
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使用权可以作价入股，合作开发经营开发房地产。在实践中却因和建房屋产权归属问题而产生纠纷。在合作建房关系中，必然会有一方转让土地使用权或部分房屋所有权的情况 ，即以土地使用权人为原始得取人。这样做的目的，第一是为了贯彻地产和房产的权利主体一致原则；第二是为了符合建设程序的要求。因为土地使用权是取得建设 ...
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基金余额？ 10、卖主需在交房日前将其户口迁出。 11、如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。 12、违约责任：明确出现何种情况时即视为 约定期限或条件具备时，双方即按照约定签订合同。 律师建议，签订房产中介举荐合同时，注意以下问题： 首先，购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业 ...
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，原本就违法出租土地的农民反悔，或者因房屋质量、土地租赁、拆迁补偿等原因发生纠纷就在所难免。 三、相关案件的审理情况及法官面临的司法困境 通过阅卷我们发现，小 以利益为重的村民们仍然情绪非常激动。多年省吃俭用的积蓄买来的却是质量存在问题的房产，在应诉的同时村民们还四处上访。而开发商因得不到房款也是一 ...
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二十年的规定，在开庭前将案由变更为共同共有纠纷，并以《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第177条（以下简称《民法 使用体制重大改革为契机，通过在省级媒体登报公示等方式对张某名下土地及房产进行实际分割，并依法办理了产权变更登记手续。代理人认为，原告的主张显然与事实和 ...
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种不同的结果，既要承担行政责任又要承担民事责任时就会产生民事纠纷与行政纠纷的交叉或重合问题。 (三)民事法律规范和行政法律规范存在相互交叉情形 在我国，一般情况下 在前的是原因，在后的是结果。例如，甲（精神病人）将自已名下的房产转让给乙，双方在房产局办理了过户登记。不久甲的母亲丙发现以上事实，于是以甲 ...
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