颇多、进步很大等诸如此类的溢美之词。诸如，对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格；征收补偿方案要征求公众意见，还要组织听证会并修改方案；政府做出房屋 为血拆事件的继续发生奠定了更加坚实的基础。 最主要的是在征收制度中没有保护被征收人土地权利的法律制度，而土地权利的缺失恰是地方政府玩弄法律的 ...
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收，并告知刘某不能再将婴儿遗弃或者送人，否则他将被追究法律责任。他又找民政局，该局也称不能接收，因为民政部门不是福利机构。 政策失效(Policy Failure)。此前我国政府通过给房地产开发商施加义务的方式，将住房保障义务通过市场化的方式来完成并没有达到住房保障制度改革政策的设定目的，应该属于政策 ...
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东亚、东南亚各国土壤污染防治立法的外部因素。受经济全球化的影响，欧美各国在房地产安全、农产品安全方面的要求日益严格，也刺激了东亚、东南亚地区对土壤污染 规定土壤污染整治的行政管理体制 6、规定土壤污染整治方面的基本法律制度 7、规定违反本法的法律责任 值得注意的是，与我国污染防治立法的习惯不同，上述三 ...
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的重要方式, 也是林业实现规模化经营的重要途径。但是林权登记、林权交易等诸多领域法律制度的不完善使得林权抵押存在这样那样的困难，是现实中金融机构贷款不愿、 ，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的享有担保 ...
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很不完善,对于共有、他项的房地产权证，房地产登记机关并不办理，停车位的法律权利归属亦不记载于房地产权证。 在登记制度不完善的情况下，对小区车库的归属 开始来实现应当首先满足业主需要的立法目的。 5、正确处理好物权法与土地管理法、房地产管理法的关系。物权法主要是处理平等主体之间的物权的设立、移转和保护的 ...
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》，载中国法学网，//www.iolaw.org.cn。参见周树基：《美国物业产权制度与物业管理》，北京大学出版社2005年版，第118页。参见邓光达：论 的立法谈起，《城市发展研究》，2008年第1期。 {2}目前，我国房地产登记法律制度中，关于车位、车库的登记尚有较大争议。参见杨黎萌、陆 ...
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在市场经济发展过程中交互叠加的新的不公平，不是市场经济的原罪，而是特权制度的原罪。市场经济越发达，社会越平等。 其五，正是为了弥补市场经济初始条件下存在的 用房需求，实行不同的房地产开发制度和差别的房屋价格机制。这方面应当制定公共保障性住房、改善型居住用房和商业投资房建设的不同政策和法律，按照住房功能 ...
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，也难以避免地方政府以农村城镇化为名，与开发商联手，利用农民宅基地搞房地产开发等问题 [18]。 《决定》为宅基地使用权制度的改革指明了方向，宅基地使用权流转 情形之下，只需在实现抵押权时将该房屋连同宅基地使用权一同拍卖或变卖给法律允许的受让人即可，就变价款中属于宅基地使用权的部分，抵押权人无权优先受 ...
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，债尤其是合同之债的履行就需要诸多法律制度的保障。不动产抵押登记制度作为物权法中的一项重要制度，就是这诸多法律制度中的一种，其目的在于明晰各种不动产 法律关系由此得以形成。 从《中华人民共和国担保法》第四十一条及《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条、第六十一条的规定可以看出，在我国，不动产抵押 ...
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明确规定了房屋拆迁补偿必须根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对其房地产价格进行评估，且该评估价格不包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成 房屋拆迁工作的顺利进行，并对城市的现代化建设进程产生重大影响。 在现行的法律制度框架内，主要有以下几种救济途径：即行政裁决、行政复议、行政诉讼、 ...
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