房屋出租协议的意义 -法学论文搜索

合同一般法定解除条件探微

项规定的条件，承租人不得援用该条项主张解除合同。承租人一再催告出租人出示出租房屋的所有权证证明，援用《合同法》第94条第3项关于当事人一方迟延履行主要债务或相似的含义。我们应从违约行为给守约方造成的经济损失的角度界定不能实现合同目的的意义。如此，所谓不完全履行致使合同目的不能达成，可被界定为不 ...

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合同违反强制性规定若干问题研究

强制性规定的适用《合同法》第五十二条第（五）项规定的意义在于对法律和行政法规的强调。地方性法规、行政规章、司法解释中强制性规定适用于判断合同效力时，》有关问题的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的 ...

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购房签约注意事项（转）

设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺中的要求时，购房者可根据合同中的有关买卖，但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位，若是出租，小区内的车位又不可能向社会开放，届时，车位岂不成了包袱?从现在的车位 ...

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住房按揭法律问题研究

诞生。另有学者认为：在中国古代，”按“有押的意义，从字面上来看，按与押都有”压住不动“的含义，即将一定的物从其他物中分离出来，专门为特定的债权人对抵押物的使用、收益，得以自己占有抵押物的方式进行，也可以将抵押物授予他人占有、使用，如将房屋出租。在第三人以正常方式使用、管理抵押物时，抵押权人无权干预。 ...

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合同违反强制性规定若干问题研究

强制性规定的适用《合同法》第五十二条第（五）项规定的意义在于对“法律”和“行政法规”的强调。地方性法规、行政规章、司法解释中强制性规定适用于判断合同效力时有关问题的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋 ...

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中华人民共和国民法典

，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的十五条业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立 ...

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我国承租人优先购买权制度之检讨

和执行《合同法》第230条的规定。完整意义上的承租人优先购买权制度，应当包括三个层面的内容：（1）对出租人出卖已出租房屋的，要求出租人在合理期限内通知出卖房屋只能有两种选择，要么与承租人进行交易，要么在与其他人达成交易协议后，征求承租人是否同意以同等条件进行交易。前一种情况，限制了对交易价格的合理 ...

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承租人优先购买权制度之检讨

和执行《合同法》第230条的规定。完整意义上的承租人优先购买权制度，应当包括三个层面的内容：（1）对出租人出卖已出租房屋的，要求出租人在合理期限内通知出卖房屋只能有两种选择，要么与承租人进行交易，要么在与其他人达成交易协议后，征求承租人是否同意以同等条件进行交易。前一种情况，限制了对交易价格的合理 ...

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我国承租人优先购买权制度之检讨

和执行《合同法》第230条的规定。完整意义上的承租人优先购买权制度，应当包括三个层面的内容：（1）对出租人出卖已出租房屋的，要求出租人在合理期限内通知出卖房屋只能有两种选择，要么与承租人进行交易，要么在与其他人达成交易协议后，征求承租人是否同意以同等条件进行交易。前一种情况，限制了对交易价格的合理 ...

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我国承租人优先购买权制度之检讨

和执行《合同法》第230条的规定。完整意义上的承租人优先购买权制度，应当包括三个层面的内容：（1）对出租人出卖已出租房屋的，要求出租人在合理期限内通知出卖房屋只能有两种选择，要么与承租人进行交易，要么在与其他人达成交易协议后，征求承租人是否同意以同等条件进行交易。前一种情况，限制了对交易价格的合理 ...

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