定，没有土地使用权便无法获得房屋所有权。因此，双方约定合建房屋的行为实质上包含有偿转让土地使用权的行为。根据我国若干土地管理法律的规定，土地使用权不得非法转让 ，便会导致新听者与原作者之间出现是否正当合法的紧张关系。换言之，原作者并不是新听者的直接代言人从而具有“意图”上的正当性。在现代代议制国家里， ...
//www.110.com/ziliao/article-21274.html -了解详情
变动通常要经过两个步骤：一是当事人双方签订房屋买卖合同；二是房屋权属的变更需要通过变更登记实现房室所有权在当事人间的转移。在这一过程中，第一个步骤是 意义重大，对明确双方权利义务的消减具有积极意义⑧。登记审查的法律效果则不然，根据物权变动与原因行为的“区分原则”，登记审查仅能产生是否进行登记公示的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-18154.html -了解详情
人身依附关系。这种土地占有关系与市民社会的土地占有关系不同。市民社会的生产关系完全是纯经济性质的关系，房主出租房屋给房客，房客向房主交纳租金。这种 本位。只有到资本主义时期，才承认个人所有权。个人所有权发展下去，产生了法人所有权。近代民法的所有权是私有权、个人所有权。人们不仅在生存期间可以自由处分自己 ...
//www.110.com/ziliao/article-13104.html -了解详情
的立法规定，抵押物一经拍定，拍定人即须交付全部价金，该物的所有权即归拍定人，该物上的抵押权亦归消灭。现在多数国家采取此种立法主张。三是涤除主义。这是日 债权人及抵押人的利益，对于在房地产抵押设定后在土地上新增建的房屋、允许抵押权人将其与抵押物一并拍卖，但抵押权人不得就其卖得价金优先受偿。［4］拍卖对 ...
//www.110.com/ziliao/article-12986.html -了解详情
方面要件：①承租人在客观上受到了实际物质损失。②求偿具有契约或法律上的正当性。契约上的正当性是指按照协议对物的归属和条件达成了一致意见，在此基础上，一方殆 这符合权利义务对等原则。如果说装潢一旦添附，装潢的权利即为房屋的所有权所吸收，同时房屋的所有人即产生对添附人的装潢投入补偿债务，则既增大了添附人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-12481.html -了解详情
正当的，因为这一行为只是给出卖人增加了一个向买受人届时交付的义务，而并没有损害物的所有权人的利益。（3）订立合同时，要不要交付标的物呢？基于上面 无效或者被撤销，合同自始无效，开发商可以原物返还房款，但是返还房屋该开发商时，对开发商损害挺大。原物返还房屋也可以，但买受人使用房子使得房子变得陈旧、对房主 ...
//www.110.com/ziliao/article-12215.html -了解详情
显有重大困难者，以金钱赔偿其损害。原审既斟酌前往现场履勘之情形，认仅房屋与围墙连接处尚未修复，命上诉人予以修复，是已达回复原状之目的，竟又再命 ，就是物的返还请求权。因拾得人不享有这些遗失物、漂流物或者失散的饲养动物的所有权，他就此无取得利益可言，故不成立不当得利，当然，基于占有这些遗失物、漂流物或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-12128.html -了解详情
不息的河流，一直向前。众所周知，契约具有悠久的历史，主要特点是相对性，也就是只在契约双方当事人之间产生法律的约束力，与契约之外的人没有关联。但是随着时代 家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往出现不动产共同共有的名义权利人擅自处分不动产的情况。第三、不动产登记以外的法律变动，主要指本是不动产的所有权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-11958.html -了解详情
月30日公布的《最高人民法院〈关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见〉》第55条规定：“非所有权人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他共有人当时明知而不反对， ...
//www.110.com/ziliao/article-11507.html -了解详情
担保责任。（2）依瑕疵担保，判断标的物之是否具有瑕疵，是以契约缔结之时为准，如标的物具有瑕疵，则该契约成为原始的一部不能。而在种类物买卖，契约缔结 月4日的第78—12号法律，法国民法典新增第1646—1条：待建房屋的出卖人，自工程验收之日起，应负与建筑师、承包人及其他因工程租借合同与工程主人有关之人 ...
//www.110.com/ziliao/article-11490.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋契约是否具有房屋的所...
- ·有这样一个情况
- ·贸易委托代理服务
- ·双方是否可以离婚
- ·监控设备安装合同
- ·公司和个人劳动合同
- ·人身伤害赔偿的分担责任
- ·道路交通事故人身损害赔偿
- ·有限公司增资协议
- ·签订劳动合同
相关搜索