的债权请求权的比较分析 《物权法》正式确立了预告登记制度，2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》对预告登记制度进一步细化。预购人在购买期房后通过预告 ，同时也会影响建筑房地产业的健康发展。 笔者认为，要解决两者的矛盾，关键在于完善登记制度，在建设工程施工合同成立之时，便让建设工程优先受偿权经过登记 ...
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、婚后购买登记为一方单独所有，是否属于夫妻共同财产？依据《房屋登记办法》的规定，房产证关于共有人一栏有两种类型：1、个人单独所有，2、共同共有（并写有 人的名字）。那么，记载为个人单独所有的房产，是否认定为夫妻共同财产？从登记公示效力而言，该房产属于一方个人财产，对外可以单独处分该房产。除非双方在此后 ...
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大学文法学院.获法学学士学位.年轻的新生代律师.具备扎实的法学理论基础.职业经历丰富.曾供职于世界五百强NOKIA.ABB.业务范围：代办工商查询，代办房屋登记，代办在建工程抵押登记。...
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属于夫妻共同财产的房屋如果是违章建筑，双方离婚时应当如何分割？ 在离婚案件中，属于夫妻共同财产的违章建筑是否应当处理以及如何处理的问题，是审判实践中 违章，也可能经补办相关的审批手续而合法。不过，在合法化之前，该房屋是无法进行房屋登记取得所有权证的，此种情况下，当事人要求分割所有权的，不应予以支持, ...
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）13号鲁价费发（2008）103号莱价字（2009）31号登记时限：符合登记条件的，自交易中收件窗口受理之日起7个工作日内办结 学院.获法学学士学位.年轻的新生代律师.具备扎实的法学理论基础.职业经历丰富.曾供职于世界五百强NOKIA.ABB.业务范围：代办工商查询，代办房屋登记，代办在建工程抵押 ...
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在房屋登记簿上予以记载的行为。第三条国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本 第九十六条具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本办法执行。第九十七条省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产） ...
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附： 最高人民法院 关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 法〔2012〕151号 各省、自治区、直辖市高级人民法院 ： 一、各级人民法院在执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力：既要保证执行工作的顺利开展，也要防止 ...
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内予以公告，并书面通知规划土地、工商、公安等行政管理部门，房地产登记机构以及公有房屋出租人等单位。公告和书面通知应当载明暂停期限。暂停期限自公告之 人民政府在申请人民法院强制执行前，评估报告或者复核结果未经估价专家委员会鉴定的，房屋征收部门应当向估价专家委员会申请鉴定，并将鉴定结果作为申请的依据。2. ...
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【全部缴纳出让金土地使用权的预查封】被执行人全部缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，人民法院可以对该土地使用权进行预查封。第九条【部分缴纳出让金土地 人民法院在执行无证房产的过程中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力；既要保证执行工作的顺利开展，也要防止“违法 ...
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通知（粤高法[2017]191号）全省各级人民法院：现将《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。对执行 享有所有权的内容，应当不予确认，但可以确认当事人在约定时间办理抵债房屋所有权转移登记的内容。当事人达成以房抵债协议，并要求制作调解书的，应当根据《 ...
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