房屋质量有问题合同纠纷 -法学论文搜索

物业管理纠纷

的缴纳、物业管理质量等涉及全体业主利益的共性问题，由于当事人多处于同一事件背景和同一社区，因此会形成共同的利益圈。在发生纠纷时，有时会以某一小区，朝阳区人民法院在认真总结审判实践，听取专家和相关人士意见的基础上从司法机关的角度对物业合同纠纷提出了如下法院建议： 1、建议业主增强契约意识，审慎订立合同 ...

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房产项目测绘合同

＞的若干规定》的通知； 3．浙江省建设厅建房发[2002]85号《转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》； 4．其它：______________________. 三、测绘项目完成工期签定本合同后，乙方应在___________天内将全部房屋预测测绘成果交付甲方。乙方在进场 ...

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大连房屋纠纷律师讲解房屋买卖注意事项

协议，特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性的明确约定。有些人以为买房就是简单的签订个房屋买卖合同了事，其实不然。防止履行过程中发生预想不到的纠纷甚至诈骗。一般来说，购房者应当注意以下问题: 1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。合法的 ...

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哪些房屋买卖合同属无效合同

买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的 ...

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泉州冯律师哪些房屋买卖合同属无效合同

买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的 ...

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泉州冯律师哪些房屋买卖合同属无效合同

买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的 ...

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商品房买卖合同解除的情形

要求或面积误差比绝对值超出3%的因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格;房屋的主体结构、防水等存在严重影响买房人无法办理房屋所有权登记的，买房人有权解除合同。 6、担保贷款合同不能订立; 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

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房屋买卖指导案例与审判依据

会议纪要为出发点，汇集最高人民法院、各高级人民法院发布过的指导性案例，通过参照既有判例可以引导类似的案件同案同判。通过对同类案由案件的集合、整理，已载明借钱借房的房产纠纷不宜确认为房屋买卖的批复(1987．4．8) 最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定(2007．6． ...

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租赁房屋装修投入纠纷的处理原则

房屋租赁纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。房屋装修是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求，使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程被确认为无效或者被撤销的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。因此实践中处理这一类型纠纷应适用过错原则。在房屋租赁合同中，承租人对租用房屋进行装修 ...

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农村常见民事问题解答

为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷，当事人应精心准备合同条款。尤其是关于合同标的（包括名称、种类等）、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点合同约定支付违约金，并责令其协助办理房屋过户手续。二十二、卖车不过户发生车祸，原车主是否担责？，《民法通则》有明确规定，汽车买卖如果没有办理过户 ...

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