同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意 有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：将承租的房屋擅自转租的；将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的 ...
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分期支付转让款中发生股权受让人延迟或者拒付等违约情形，股权转让人要求解除双方签订的股权转让合同的，不适用《中华人民共和国合同法》第一百六十七条关于分期付款买卖中出卖人 ），设立时的经办人为宗惠光。公司登记的处所系向沈阳丹菲专业护肤中心承租而来，该中心负责人为王振义。2005年12月23日，特莱维公司原 ...
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超出当事人的诉讼请求，国土局该项上诉主张，无法律依据，本院不予支持。2建设用地使用权转让合同纠纷中的裁判观点对于同一诉讼中涉及两个以上的法律关系的情况，应依 中盛公司所租商场的使用用途与领先公司的经营范围相符。从该约定看，中盛公司承租标的系领先购物广场的经营场地，并不包含领先购物广场的经营权。合同履行 ...
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依法转让、出租，那么，对于存在于土地使用权之上的租赁合同，在土地使用权转让时，其租赁关系亦应仍然有效，即应当类推适用买卖不破租赁原则。二、买卖不 的租赁关系限制适用该原则。司法解释做出如此规定的原因在于：虽然对于承租人享有的承租权，古今立法者的态度经过了从“买卖击破租赁”到 “买卖击不破租赁”的变迁， ...
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的房屋买卖合同无效，而不是规定在何种情形下，承租人均不得主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 优先购买权纠纷一直是审判实践中的难点问题。承租人优先购买权 为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无处分权，受让人仍可取得转让物的所有权。根据举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋， ...
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期间,甲方不得将该港口、土地使用权、设施再次出租,不得将该块土地抵押、转让.4、在租赁期内,乙方作出购买港口、租赁土地使用权、设施的决定时,甲方必须 、租赁土地使用权、设施的,乙方对港口、租赁土地使用权、设施享有优先承租权,可继续承租经营.租赁期满,乙方不再租赁,乙方的投入及建设的设施作如下处理:由下 ...
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登记手续的，应予支持。出卖人故意隐瞒不动产被查封的事实与他人签订转让合同，买受人请求撤销转让合同的，应予支持。4.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 享有该实体权益，并停止对该标的的执行。如查明案外人虽然对执行标的享有承租权等实体权益但不足以阻碍执行行为的，可判决确认案外人对执行标的享有该实体 ...
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手续的，应予支持。出卖人故意隐瞒不动产被查封的事实与他人签订转让合同，买受人请求撤销转让合同的，应予支持。 4.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 享有该实体权益，并停止对该标的的执行。如查明案外人虽然对执行标的享有承租权等实体权益但不足以阻碍执行行为的，可判决确认案外人对执行标的享有该实体 ...
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的规定转换为债权的收取授权。[49] 收取授权以后，债权人仍然享有该债权，并且有权转让该债权，被授权人享有的权利，债权人均享有。债务人不得以其对被 ）。[104] 对于动产的善意取得，强调已经交付这个要件，仅仅签订了动产的买卖合同尚不足以作为主张善意取得的充分条件。交付不限于现实交付，观念交付，即简易 ...
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为准)至最后一期租金应付日。 第五条 租金 1.甲方为乙方融资购买租赁物，乙方承租租赁物件须付租金给甲方。 2.租金是购买租赁物的成本与租赁费之和。 成本是 的乙方其他义务。 第十一条 甲方权利的转让和抵押 本合同期内，甲方有权将本合同赋与甲方全部或部分权利转让给第三者，或提供租赁物作为抵押，但不得 ...
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