不能按期归还贷款的，应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押 ； ⑦提交提款通知、提款的授权委托书； ⑧借款人在签订贷款合同时所作的陈述和保证，在其提取贷款之日仍然保持正确，没有发生任何实质性的不利变化； ⑨借款人 ...
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；向一般保证人主张权利的，诉讼时效期间从判决或者仲裁裁决生效之日起计算。在保证期间内，债权人未向保证人主张权利的，人民法院不予支持。 前款之外其他情形，诉讼 之日起计算，但债权人在保证期间内未向保证人主张权利的，人民法院不予支持（同第二条方案三的思路相衔接）。 第四条（因抵押合同无效而产生的赔偿损失 ...
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一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其 的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪， ...
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至最低。在政府的拆迁补偿中，各个阶段都应该严格依照法律程序来进行，这样才能保证被拆迁人得到合理补偿，防止行政部门滥用职权，法律程序一方面是对行政部门行使职权的监督 ，抵押人、抵押权人、拆迁人三方共同协商一致后，再向抵押人支付，以保证债权的实现。而拆迁房屋上的其他权利人的补偿，可以参照租赁房屋拆迁和抵押 ...
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情况，另一方面审查借款人，尤其是保证人，是否具备法人资格，是否正在正常经营，强化抵押担保的风险分散机制，优化贷款质量。同时对中小企业，特别是对将要改制的企业 ；(4)在展期合同或还款协议中应专设保证条款，对保证方式以及期间作出约定，或对抵押担保作出明确约定，对抵押财产进行重新审查和价值评估。 3，通过 ...
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的公示错误或在其发放的证书中的某些疏漏承担赔偿责任。这一责任的判断，被委托由司法秩序法庭（tribunaux de l'ordre judiciaire）作出。 [16] 抵押登记员无权就当事人交由登记的行为的效力进行评价。仅在抵押权注销的情形，行为已严重至不可挽救，对之，其民事责任已相当重大，此时 ...
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第二种意见，理由是：某银行明知A案中已免除了建筑公司的保证责任，而债务人石油公司除了已经抵押的房地产外，无其他财产可供执行，所以，某银行担心一旦对 相同的，按照债权比例清偿本案中，尽管某银行采取了先入为主的做法，使无人承担保证责任的A调解书首先进入了执行程序，但是由于两笔贷款设置的抵押物顺序相同，又是 ...
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债务，承担连带清偿责任。根据我国现行法律对“押汇”的解释，押汇行为是一种以货物抵押为特征的融资方式。本案中，原、被告签订的押汇协议也约定，原告对信用证 抵押担保机制，又有信托收据的信托保障机制，同时还有第三人的保证机制作为补充，可是银行由于抵押与货物处置操作上的两难，由选择信托收据来补救，可是还是因为 ...
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，使上述优先受偿权难以实现。此时，抵押权人可请求抵押人以另外财产担保，订立新的担保合同，保障其债权实现。2.强制保证措施。王利明先生对强制保证措施作了细致的析解：1?若抵押物由债务人自己提供，则债务人应承担连带保证责任，可追加其为保证人，增加实现债权的可能性；2?若抵押物由第三人提供，如果 ...
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同时由于保证合同单务无偿的性质，强调保证人意思表示真实具有尤其重要的意义，保证人意思表示不真实，将是导致保证合同无效的重要理由。担保法规定的五种担保方式，除留置是法定担保外，保证、抵押、质押、定金四种担保均须依当事人的合意设立。如果在设立担保时，当事人的意思表示不真实，则 ...
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