起两年。虽然选择“连带保证”还是“一般保证”取决于您与客户之间的谈判磋商，但保证合同中务必写明“连带保证”或者“一般保证”字样。如果没有明确约定，法院将认为是连带责任 使您的权利，保证人将免除对您的担保责任。11、如果您的业务需要对方提供抵押担保的，建议您在签署抵押合同时立即与您的客户到有关登记机关 ...
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共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有 等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米，二环路外 ...
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民事判决书，确认张卫平与第三人之间的农行抵借字97第35号抵押担保借款合同的房产抵押合同无效。但因二原告房产证并非二原告交付给了本案第三人，且 案件若干问题的规定第八条：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的， ...
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将将债务人和保险人列为共同被告承担连带责任的方式，因为这样混淆了保证保险与担保合同，且借款人因为债务下落不明的情形较为普遍，保证保险的目的就在于保险人保障因 直接导致银行在提供贷款时对借款人资格审查的放松，一般情况下只要借款人提供了抵押、保证和相关保险的投保证明文件，银行就会发放贷款，致使银行在发放 ...
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人实施该行为，债务人所受的损失决不限于赔偿债权额的损失，其损失还包括估算抵押 物的款项、拍卖抵押物的款项、法院扣押抵押物的款项、因使用抵押物而给企业 担保之债的安全保障机制，确保在债务不履行情形下，发挥担保的补 充还债功能；必须完善担保合同条款，维护当事人之间的利益均衡；必须修改相关制度 ，减少担保 ...
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接受您的委托选择性完成以下法律服务事项： １）相关法律风险提示； ２）调查抵押房产权属状况； ３）通过公安部全国公民身份证号码查询服务中心查询借款人及其配偶、 十五条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的 ...
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一资金的形式转换，债权的发生、偿还与担保的设定、处分是交织在一起的。比如，在融资交易下，主合同与担保合同下的资金运动表现为融入资金一买人证券 出版社2005年版，第32～39页。 [17]放弃的原因主要有两方面：一是《物权法》承认了浮动抵押，因此债务人可以不转移占有设备、存货等营运资产而设定担保，域外 ...
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作了具体规定，但是公证机关在办理此类业务时应明确以下几个问题： 一、合同文书不等于可以赋予强制执行效力的追偿债款、物品的债权文书 《联合通知》第二 有其合同当事人、内容、标的等条款，故抵押、担保合同可单独或与主合同一起赋予其强制执行效力，使得抵押担保合同的强制执行效力完全具有可操作性。 总之，强制执行 ...
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，即通常以有价证券之外的债权书面凭证表明其权利存在的债权，其产生的原因可以是合同，也可以是不当得利、无因管理。证券债权则是以有价证券表示其权利存在的债权 了以占有物的所有权为特征的流质以后，有体物的担保的形态，主要有不动产抵押、动产抵押和动产质押。抵押担保形态中，抵押权人不能实际把握物的占用，担保能力 ...
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一合同，并且将债务人的还款优先用于归还顺序在后的无担保合同，也即超出约定保证范围的债务是由主合同双方的另一合同调整的，这时是否可被视为超出约定保证范围的债务？ ；不影响保证人对其财产的占有、使用、收益和处分；而物的担保中，质押物不能使用和收益，抵押的成立也使抵押物的使用受到限制，如不能作为融资工具、不 ...
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