损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者 当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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的理解和实际操作，都不同程度地存在一些值得探讨和亟待解决的问题。 一、关于财产保全措施作出的期限问题 民事诉讼法第九十二条规定：人民法院对于可能因当事人一方 价值多则几十万少则几万元，申请诉讼保全时，还要其提供等值的财产担保，确实难以做到，有时可以说是雪上加霜。立法规定财产保全措施，是为了保障当事人的 ...
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的权利本身，并且它能解决无效担保赔偿责任如何计算诉讼时效期限的问题。 第一个问题如何计算诉讼时效期限的问题解决了，第二个问题是具体怎么进行赔偿，这就 连带保证无效的赔偿方法。 我认为这个赔偿责任只能为诉讼上的主张，而在担保合同被法院宣告无效，担保人应当承担赔偿责任前，只要对担保人进行等同于有效担保人的 ...
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，应按挪用公款罪处理。笔者同意第一种意见。以单位名义用单位公款为个人贷款进行担保，会使该公款处于高风险状态，一旦贷款人不能到期还款，单位的公款就会被强行划拨 之日起计算。最高人民法院2003年9月22日颁布的《关于挪用公款犯罪如何计算追诉期限的问题的批复》第二项规定根据刑法第八十九条、第三百八十四条的 ...
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只要债权人在主债务随行期限届满后的两年内没有向保证人主张权利，保证人即可免责 三、担保合同无效，担保法规定的保证期间适用问题 担保法规定的保证期间和 人民法院不得认定保证人继续承担保证责任。但是，该催款通知书内容符合合同法和担保法有关担保合同成立的规定，并经保证人签字认可的，能够认定成立新的保证合同的 ...
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公平。当然，后履行方为了避免对方中止履行后可能造成的损失，可以自愿提供担保。 二、关于解约权问题：在不安抗辩权中，如果先履行方行使不安抗辩权，而相对人（ 没有解约权，认为不安抗辩权作为延缓的抗辩权的一种，只能使对方的请求权在一定期限内不能行使，而不应发生合同解除的效果，所以不安抗辩权本身不应包括合同的 ...
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规定，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。债务人所属船舶被拍卖，债务人构成预期违约，也应 ，还有足够的价款时，申请扣押拍卖人不论是优先权人、担保物权人，还是一般债权人，其债权受偿都不成问题。关键是申请扣押拍卖人是一般债权人，而拍卖价款仅 ...
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典当、押当或者质当，是指债务人以一定的财产交付于债权人作担保，向债权人借贷一定数额的金钱，于一定期限内，债务人清偿债务后即取回当物；在规定期限届满时， 保数债的局面是可以的。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第79条之规定，也是允许在同一标的上存在两个以上的担保权 ...
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居多，且处理上较为复杂，本文也多从抵押权角度来论及相关的别除权问题。二、清算组与担保物的变现处置债务人破产后，对于别除权人而言，完全可以不依破产程序 破产分配，但法律没有特别规定该部分债权是否应当以申报为原则，也没有规定申报的期限、逾期申报或不申报的法律后果等。笔者认为，既然这部分债权性质为普通债权， ...
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负担责任的制度。2第四，在我们法学理论及审判实践中，又经常遇到担保责任、雇主责任、环境责任、产品责任等术语，其实这些概念并非按一定标准进行 实践的考虑，本文着重考察了涉“三来一补”企业纠纷中有关送达、起诉条件、公告期限等问题，提出了我们的一些见解。最后，本文重心放在了“三来一补”企业与其外商投资者的 ...
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