规定，判决买受人取得该房产所有权。换言之，法庭依据合同法第51条判决该房产买卖合同无效，再依据物权法第106条判决买受人根据善意取得制度取得该房产所有权， 条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照此规定一并抵押的 ...
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就有可能使得一些国家机关打着国家、集体利益的招牌，任意地非法地侵犯公民个人财产权。这就涉及农村土地征用问题、农民承包权、城市房屋拆迁问题等等，这些重大问题 从而成为该房的物权人（所有权人）。 《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 ...
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数量较大的情形。 违反土地管理法规，非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成耕地种植条件严重 林木采伐许可证规定的地点以外，采伐本单位或者本人所有的森林或者其他林木的，除农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木以外，属于本条第二款第（一）项 ...
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的身份，有权依法获得派生于本集体经济组织所有土地的宅基地使用权。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员取得宅基地使用权的权利。本集体经济组织成员 的保护，城镇集体财产的归属，公共利益和征收补偿，业主的建筑物区分所有权，建设用地使用权期间届满后的续期，担保物权。王兆国副委员长在《有关物权法 ...
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、不履行税收义务等，比如忽视公民个人的法定权利-----对有劣迹和恶行的村民进行非法拘禁甚至打死，对老好人的偶然过失杀人或假想自卫等采取不报官、说情、 ，缺少了民间法，将无助于国家法的推广落实。 中国法治建设的渐渐性、艰巨性，加之中国乡土农村发展的不平衡性与复杂性，决定了消解国家法与民间法矛盾与冲突 ...
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成员的身份,有权依法获得派生于本集体经济组织所有土地的宅基地使 用权。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员取得宅基地使用权的权利。本集体经济组织 无法回避对此问题给出适切的回答。进一步,这一问题不仅牵涉到农民对土地的实体权利,而且与权利救济 的诉讼构造直接相关,其意义绝不止于本文所设定 ...
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，现在城市房价太高，城镇的中下层的老百姓的收入不足以购买房屋，只能另找门路。由于农村房屋便宜，于是很多城镇居民购买，这就是小产权房产生的原因。 二、小产权房 形成的小产权房，要区分不同情况，妥善处理。 二、对凡是非法占用耕地、不符合土地利用规划而建设的小产权房所进行的流转关系应认定为无效。 三、注意小 ...
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农民在该区域中的成员资格认定关系密切。有人根据户口制度与税赋的关联判定国家政权建设在乡村的展开，而实际上，人们很难在上级的户口管理部门查到确切的村民 土地管制，近年土地交易在农村的活跃，多数是在基层作出的决定，其它的所有者代表并不能有效控制。国家限制土地交易的同时又存在活跃的基层土地买卖，让我们看到 ...
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的市场价”或“公正补偿”这类宽泛的定义。在大多数市场经济国家中“，公正补偿”定义为买卖双方愿意接受的价格。在中国的香港特别行政区，补偿标准为“财产征收当日被征用 全村范围内的大调整却很有可能发生。 《农村土地承包法》明确禁止大调整并将非法土地调整列为对农民土地承包权的一种侵犯。实地调查结果有力地说明， ...
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资源、林地、边界纠纷等引发的人民内部矛盾时有发生，邪教、非法宗教活动也不容忽视。这对农村基层民主法制建设提出了挑战，我们一定要从实践“三个代表”的高度， 还要提倡公民见义勇为，敢于同违法犯罪行为作斗争。依法办事。公民无论是参政议政，还是搞买卖、订契约、干工作，都要有规矩、讲规则。民主参与。村民、居民要 ...
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