因为卖方原因导致房屋在交易过程中被法院查封，在高房价的今天，一旦在房产交易过程中出现房产被查封而无法交易的情况下，对广大二手房购房者来说无疑是致命的。 人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未 ...
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唯一也是致命的问题在于其可能得出有失公允的结论。对于不同的当事人，可能仅仅因为办理房产权属登记的时间差异就导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱 ，按揭房屋是否可以视为个人财产投资则值得商榷。因为房屋具有两栖性，既可以作为消费品，也可以作为投资品。在实现生活中，大多数普通居民购买一套房产只为 ...
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唯一也是致命的问题在于其可能得出有失公允的结论。对于不同的当事人，可能仅仅因为办理房产权属登记的时间差异就导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱 ，按揭房屋是否可以视为个人财产投资则值得商榷。因为房屋具有两栖性，既可以作为消费品，也可以作为投资品。在实现生活中，大多数普通居民购买一套房产只为 ...
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按揭购房，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时房款未清是否可以分割。一方婚前按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产作为担保的债权债务关系，婚后夫妻双方共同还贷 就等于是将购房人的房屋产权置于了一个不确定状态。在离婚诉讼中可能就因为办理房产权属登记的时间差异导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅 ...
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年赠与关系成立，因此应当根据被告与原告签订的房产移交契约确认双方赠与关系成立。 关于原告阮先生是否可以撤销赠与合同的问题，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华 办理有关手续妥当之后，方可视为完成给付。根据上述法律规定，房屋的赠与应以办理房屋权属转移登记后方认可为完成交付。本案中，被告与原告达成赠与协议后， ...
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按揭购房，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时房款未清是否可以分割。一方婚前按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产作为担保的债权债务关系，婚后夫妻双方共同还贷 就等于是将购房人的房屋产权置于了一个不确定状态。在离婚诉讼中可能就因为办理房产权属登记的时间差异导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅 ...
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合同购买、但由于房地产管理部门办理产权证需要一段时间，有时候婚前购房但产权证在结婚后取得，对于该类房产是否为共同财产，上海法院以购买房产、签订合同的时间点 的房屋登记在夫妻双方名下，那么该房屋及房屋婚后的增值部分在离婚时均可以要求分割。最高院《婚姻法司法解释三》明确：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益， ...
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的方式来确定一方是否购买了房产。比如：假设一方购买了他处房产，根据另一方的了解，一方购房的目的在于何处?如果有可能会给情人居住，就可以设法调查情人住处 由于不愿意失去购房机会，在还没有领取结婚证的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，“精明”的一方，以“贷款不便”、“没有领结婚证就不能共有房屋”等 ...
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、应纳税额、利润）：涉及分包合同、转包合同、承包合同中管理费、税票开具方、是否可以抵扣等方面的约定。三、取得土地环节纳税实务与风险防范（一）出让、 。2、2010年4月17日国发〔2010〕10号《国务院关于坚决遏制部分城市房产过快上涨的通知》，规定对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于 ...
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妻一方的财产”；2、虽然是婚姻关系存续期间取得的房产，但是夫妻按照《婚姻法》第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、 种情况需要生效的法律文书及协助执行书等。与此同时，房产部门还需进行严格的询问制度，对于是否是共有房产做重点询问。由此可见，依据《物权法》、《婚姻法》 ...
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