合同债权公正为可强制执行的债权，以便在贷款人严重违约时，通过法院直接强制执行抵押车辆，以便及时收回贷款，降低风险损失。但是，由于具体办理贷款中存在审批的 用度较高的一名购车人个人名义贷款购车，其他共同购车人作为担保人出现签订担保合同。一旦共同购车人之间因车辆经营矛盾发生争议，作为担保人的共同购车人往往 ...
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建筑物区分所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、一般抵押权和最高额抵押权、动产质权和权利质权、留置权。 2.其他法律对物权的规定 全国人大 、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、森林、草原等自然资源使用权。（3）担保物权，指债权人以确保债务的清偿为目的，而于债务人或第三人所有 ...
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关系。四是于债务清偿后，标的物应返还于设定人，于债务为获清偿时，担保权人可依设定合同约定的清偿方式或自由选择实行方式而就标的物优先受偿。 2、让与担保的 与担保，通常由设定人保留标的物的占有，类似于抵押权，故又称的为让与抵押。让与担保权，为一种非专属性的财产权，与其他财产权相同，可依法律行为和非依法律 ...
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的不利益，其对抵押物权利的主张不得与抵押权对抗。通过抵押物登记，不但将抵押担保关系公之于众，而且也将债务人履行债务置于社会监督之下，这对促使债务人努力履行 国家土地管理局于1993年2月23日发布的《关于变更土地登记的若干规定》的规定，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内持土地使用权出证与转让 ...
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签订了房产抵押担保。名为典当，但是并未到房管部门实际办理抵押权登记手续，同时也未签署相应的当票。证据表明的法律特征系企业资金拆借行为。法院最终认定合同无效， 典当行拖延期间不及时起诉所造成的综合费率不予支持。 典当做为特种行业，具有高额的收益性。为了稳定社会秩序和尽快实现权利转换，典当行和当户都有义务 ...
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在设立担保物权时约定，当债务人不履行债务时，由债权人取得担保物所有权的合同。债务人举债多处于急迫窘困境地，债权人可利用之迫使债务人以高价之物供作较小债权担保 权、转质、质权的实行方法、质物之减损灭失以及物上代位性、最高额质权等规定排除于营业质权适用之外。[12] 三、当户承担责任的范围[13] 传统 ...
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资料，结合古今中外的相关立法进行了系统的学习和思考。我的大学毕业论文即以担保之一《最高额抵押权》为题，并得到了老师的肯定。在续读研究生期间，我对担保的 产生，这时有给付行为，在此之前，保证人不负如何给付义务。抵押担保以合意＋登记为其成立模式，其最突出的特征就是不转移抵押物的占有。抵押权的实现也是在发生 ...
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关系。四是于债务清偿后，标的物应返还于设定人，于债务为获清偿时，担保权人可依设定合同约定的清偿方式或自由选择实行方式而就标的物优先受偿。 2、让与担保的 与担保，通常由设定人保留标的物的占有，类似于抵押权，故又称的为让与抵押。让与担保权，为一种非专属性的财产权，与其他财产权相同，可依法律行为和非依法律 ...
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并且可质押的权利不断扩张，经济价值普遍高于动产，如大量的知识产权、大宗股票、高额债权等。这也是权利质权在实践中适用范围远远大于动产质权的一个重要原因。 产生的物权效力。虽然我国物权法不承认具有独立性和抽象性的物权行为，但是，区分设立担保合同所发生的债的效力和物权效力是完全必要的。《担保法》中第41条 ...
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亲戚关系而不好意思拒绝，或者被借款人的花言巧语或所谓的“经济实力”蒙蔽，甚至有人被高额利息诱惑，明知借款人已被列入失信被执行人名单还是借出了几十万元……其实，想降低 。这是一种相对非常有效的担保方式。但是，房屋等不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生 ...
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