优先于普通破产债权受偿。 相对于利息、罚款和罚金，税款滞纳金的情况更为复杂。关于滞纳金的法律性质，一般有损害赔偿说、行政执行罚说、行政秩序罚说 大连证券破产及财产处置过程中有关税收政策问题的通知》》(财税 88号)规定： (1)对大连证券在清算期间接收债权、清偿债务过程中签订的产权转移书据，免征印花税 ...
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。根据《中华人民共和国民法通则》中有关所有权的规定以及我国有关不动产房屋买卖的法律规定(3)和所有权保留的原则，房屋买卖的所有权是以向房地产管理部门申请并 存续期间取得房屋产权，如何确定该房屋的归属。 这两种情况，在实际中比较普遍。随着市场经济的发展，目前中国的房地产价格高歌猛进，虽然国家有关部门对 ...
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，父母子女之间权利义务关系适用《婚姻法》的有关规定。 此复。 ——最高人民法院《关于夫妻离婚后人工授精所生子女的法律地位如何确定的复函》（1991年4月8日， 的考虑，其作为权利人，自愿放弃自己的房屋产权，符合当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利的规定，故应认定该约定有效，对赠与人具有约束力 ...
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法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的 土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因 ...
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存在争议。73第三， 该条款导致法律关系极为复杂， 有违物权与债权之间的界分。从表面上看， 婚后还贷行为为房屋产权的完全取得作出了积极贡献， 但实际上 （41） , 第212页以下；贺剑：《理论在司法实践中的影响--以关于夫妻个人财产婚后孳息归属的司法实践为中心》， 《法制与社会发展》2014年第3 ...
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的问题：第一，强调以所有制形式不同来设计物权制度；第二，突出强调所有权的归属，忽视占有的法律保护；第三，对物权无因性理论存在模糊认识，在物权变动中过分强调动产 能诉娃哈哈案以中方胜诉，归根结底就是适用这种登记才可以导致知识产权所有权转移的规则所致。有关该案的分析，参见：何跃飞、刘羽平：《商标法视角下的 ...
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现象，确与物权法不完善有关。例如，在商品房买卖中，由于登记制度不健全，一些消费者在购买商品房时，无法通过查阅不动产登记，了解该房屋是否已经设定抵押或者出售等 十分必要。作为一种解决因资源的有限性与需求的无限性而引发的紧张关系的法律手段，物权法的功能不仅仅在于界定财产归属、明晰产权从而达到定分止争、实现 ...
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。）以下是几种不同观点： 第一种观点是，业主法定共有说。业主对所购房屋拥有专有所有权，也就对车库拥有共有部分持分权，而不需要另行支付购买或使用 ，推定其产权归属于开发商所有。虽然根据政府规定，开发商应当修建地下车库作为小区的配套设施。但只要具备相应的条件，开发商仍有权销售地下车库。因为法律并没有规定要 ...
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产权的归属；本条则直接对父母出资为子女购置的房屋等不动产的产权归属作出认定。因此，司法解释（二）第22条是否属于司法解释（三）第19条所言与 结婚的双方当事人在履行不动产登记手续时应明确产权归属的指引作用。 四、个人婚前按揭购房的产权归属 司法解释（三）第10条规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同， ...
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不存在了。 改革开放以后，随着社会主义市场经济体制的逐步确立，我国开始恢复与创建各项法律制度，许多有关不动产登记方面的法律法规相继颁布，登记作为不动产行政管理部门 统一，甚至相互矛盾，这必将引起法律适用的困难。第二，对因非法律行为的不动产物权登记的效力规定存在矛盾。《城市房屋产权管理暂行办法》第18条 ...
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