间的共同债务，应当承担连带清偿责任。也就是说，离婚时无论当事人如何约定或人民法院如何判决，对财产分割的处理只对夫妻内部有约束力。对婚姻关系存续期间的共同债务 房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。 父母购买的房屋让小夫妻居住，分情况可视为对子女个人赠与 ...
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提交为被监护人利益的书面保证。 无民事行为能力或限制民事行为能力的人应当由法院认定，未成年人除外。 第十二条 申请人提供的登记材料中如有港、澳、台 》。 通过拍卖方式取得房屋的，应提交有关部门、单位的《拍卖成交确认书》。 第二十七条 抵押期间抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记时，当事人 ...
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买卖合同未经登记，而后买者办理了登记手续，结果房屋是交付给后买者，由此引发纠纷诉至法院。后法院判决：房屋产权归后买者所有，房产商赔偿先买者相应的 的立法承认，为业主充分行使房屋所有权、正确处理业主个体与整体以及业主与物业管理企业的关系提供了准确的法律依据。 追缴赃物与善意取得 《物权法》第106条规定 ...
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为时，我国台湾地区的处理方法与德国和日本不同，明确确认预告登记对于因征收、法院判决或强制执行而为的新登记，没有排除效力。[8]台湾民法典所不同的是并未 不交屋并办理产权登记，预购人有权直接依据预售合同请求办理过户登记并取得房屋所有权。 （二）预告登记的适用范围问题 根据我国现有的法律规定，我们可以看出 ...
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其占有名义，否则，其永远不能基于时效而取得租赁物的所有权。如法国最高法院第三民事法庭1990 年12月19日判决的案件中，迪波尔特一家于租赁期满后 获得短期取得时效的利益。[21]同样，法国最高法院第三民事法庭1968年2 月29日判决的案件中，一不动产（房屋旁边的两个平台）在出卖前，已被当事人出卖给 ...
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至离婚诉讼时仍未办理完产权过户手续，尚未取得房屋所有权证书。 原告方张某认为，虽然尚未取得房屋所有权证书，但该房屋的买卖符合国家房改政策，已经经国有资产 时间，使法律更严密，更具可操作性。 对于因继承、法院判决、法律直接规定、国家征用、自筹资金等形式取得的不动产物权亦应采取登记对抗主义进行规定或规定不 ...
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遗产，故牛Aa要求取得系争房屋二层部分产权份额的诉讼请求，依据不足，理由难以成立，法院不予支持。据此，判决：牛Aa的诉讼请求不予支持。 原审法院判决后，牛Aa不服， ，该土地的使用人仍为徐某甲，牛某丙仅可主张出资的材料、人工等相关费用，而不影响房屋的所有权属性。上诉人要求享有会文路某号二层房屋四分之三 ...
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完全背离了所有权制度。这一制度设计的主要问题在于： 1． 缺乏公众参与 (1) 申请拆迁许可证时的听证 《拆迁条例》第6条规定：拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证 人补偿安置标准、损失数额认定方面，均应当作出对被拆迁人有利的判决。对于各地方政府制订的拆迁标准，法院虽然不享有对抽象行政行为的审查权，但法院 ...
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推定力的规定。第973条第1款规定：出于善意而信赖不动产登记簿的登记，因而取得所有权或其他权利的人，均受保护。这是关于登记簿公信力的规定。在我国台湾地区 制度非常完善，登记错误的情形也很罕见。在联邦最高法院的司法判例中极少有关于民法典第892条和第893条的判决。这种情况使得德国物权法学者鲍尔和施蒂尔 ...
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实践中法院对离婚诉讼中的按揭房产的处理多种多样，甚至截然相反，使当事人对法院的判决无法预测，从而也使法律的指引和预测功能失去的应有效 用。 按揭房在离婚 所付部分及其增值，婚后所付部分及其增值按夫妻共同财产的原则平均分配，取得房屋所有权的一方按以上原则补偿给另一方。 （4）婚 前双方共付首付款，婚前 ...
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