租赁合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在买卖不破租赁和承租人享有优先购买权两个原则上，前者体现对房屋新所有人的所有权的限制，后者 限制达到保护善意受让人的目的，从而有利于稳定社会经济秩序，维护交易安全。 7.相邻权对所有权的限制。由于不动产的相邻各方在行使对不动产的占有、使用、收益以及 ...
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要约。同理，某些特定营业行为在法律上也可以视为要约，公众与消费者可随时行使承诺权。消费者一旦承诺特定合同便告成立，公用事业和一般商业单位当然不能无理拒绝。 用强制 更重要的是，推定还要具备这样的前提：承租人的优先购买权被出租人（出卖人）所规避。至于依英国《租赁改革、房屋和城市发展法》在特定条件下可强迫 ...
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人可以对抗买受人，而且还享有优先购买权。我国《物权法》第190条规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立 从现实需要看，资源的自由流动有利于实现资源的最优配置，允许承租人转租无疑有利于促进租赁物的最优使用。法律应当对出租人和承租人平等对待，不能赋予出租人单方面的 ...
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合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在“买卖不破租赁”和承租人享有“优先购买权”两个原则上，前者体现对房屋新所有人的所有权的限制，后者 的限制达到保护善意受让人的目的，从而有利于稳定社会经济秩序，维护交易安全。7.相邻权对所有权的限制。由于不动产的相邻各方在行使对不动产的占有、使用、收益 ...
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、承租人的破产财产范围，所有权人有“取回权”；财产共有人的优先购买权也优先于共有物承租人的优先购买权。2.用益物权优先于债权。特定物虽为债权给付之 条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有房屋管理条例》第 ...
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利弊而采纳之，其基本价值取向就是物尽其用。首先它肯定租赁者对其相对应的租赁物拥有优先购买权，但又不把这种权利绝对化、孤立化，它随着部分与整体的关系而作 的角度出发，这个选择权应该掌握在拥有部分优先权的租赁者手里。 优先权本身是一种期待权，在此情况下，部分优先权要想得以实现，就必须进行扩张，而对整体来 ...
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承租人的破产财产范围，所有权人有“取回权”； 财产共有人的优先购买权也优先于共有物承租人的优先购买权。 2．用益物权优先于债权。特定物虽为债权给付 条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有房屋管理条例》第 ...
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。未向公司登记机关办理股权变更登记的，不得对抗善意相对人。 9.【侵犯优先购买权的股权转让合同的效力】审判实践中，部分人民法院对公司法司法解释（四）第 方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同， ...
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权益，股权转让合同如无其他影响合同效力的事由，应当认定有效。其他股东行使优先购买权的，虽然股东以外的股权受让人关于继续履行股权转让合同的请求不能得到支持 方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同 ...
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。未向公司登记机关办理股权变更登记的，不得对抗善意相对人。 9.【侵犯优先购买权的股权转让合同的效力】审判实践中，部分人民法院对公司法司法解释（四）第 方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同， ...
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