回赎典物的时候需要偿还，这就类似于消费借贷。由于货币是消费物，交付以后所有权发生转移，其归还的货币是代替物。这种现象可称为非终局移转。在本质上 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 [18][19]参见米 ...
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期间均不相同，取得时效期间届满，依法发生物权变动的效果，附随于物权之请求权，自亦随之发生变动，质言之，物之占有人因取得时效而取得所有权之时，原所有人 ，不发生时效取得的问题。占有媒介关系通常为运送﹑保管、信托、承揽、租赁等关系及依法律规定而产生的财产管理关系，直接占有人基于这些关系从间接占有人（所有人 ...
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不可能要求交易当事人在从事交易之前，花费许多时间和精力去调查了解标的物的权利及变动状态，了解交易的对方是否有权作出处分，否则不仅会使交易难以迅速达成而且也会 的产物。在罗马法早期，非常注重交易的形式，如略式物只有经让渡或交付才能发生所有权的移转，这使得交易形式极为僵化，从而阻滞了交易的发展。因此，只好 ...
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请求权。如出卖人有交付物于买受人，并使其取得物的所有权的义务。 处分行为是直接使某种权利发生、变更或消灭的法律行为。处分行为包括物权行为和准物权行为， 这样无权处分问题，便和民法学中的物权变动、违约责任、瑕疵担保责任、善意取得制度、不当得利、无因管理密切相关。 甲将花瓶一只租赁给乙使用，乙将此花瓶买给 ...
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承租人可以对土地直接进行占有、使用、收益、基本上不需要借助于出租人的行为；在租赁期间，承租人有权排除任何人对其土地利用的妨害、干涉，在法国与日本 出让给本集体经济组织以外的单位或个人要求农民集体以民事主体的身份行使土地所有权，作出意思表示。农民集体作为一个团体，其意思来源于其成员-集体经济组织成员按照 ...
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物之前，承租人只能根据合同相对性原则，对出租人享有租赁物交付请求权，而不能享有租赁权。在租赁物完成交付后的租赁期间内，承租人便享有了租赁权。很明显， 享有优先购买权。因此，先有租赁权后有共有人所有权的情况只有在承租人放弃了优先购买权的前提下才可能发生。既然承租人已放弃了优先购买权，也就是说承租人放弃了 ...
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物之前，承租人只能根据合同相对性原则，对出租人享有租赁物交付请求权，而不能享有租赁权。在租赁物完成交付后的租赁期间内，承租人便享有了租赁权。很明显， 享有优先购买权。因此，先有租赁权后有共有人所有权的情况只有在承租人放弃了优先购买权的前提下才可能发生。既然承租人已放弃了优先购买权，也就是说承租人放弃了 ...
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占有与他主占有相对。占有人如果是基于保管、租赁、借用、承揽等占有媒介关系占有他人之物的，自不生时效取得所有权的问题。惟占有人在占有媒介关系终止后， 大效力即发生物权变动的效果，非权利人取得权利，原权利人的权利归于消灭。 对于动产而言，占有人自主、和平、公然占有他人之物达法定期间当然取得该物所有权，应无 ...
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地产变为平均的几份小地产。***40年代陕北的调查印证了这一点：“第二个引起土地所有权变动的形式是因为人口增加等原因所引起的农户析产分居，一块土地分为几份，由 清朝初年土地分配还比较平均的说法，而从那时起至本世纪三十年代，这期间并未发生大规模的、持久的影响土地分配的外生事件，但土地的占有已变得相当不均 ...
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地产变为平均的几份小地产。***40年代陕北的调查印证了这一点：“第二个引起土地所有权变动的形式是因为人口增加等原因所引起的农户析产分居，一块土地分为几份，由 清朝初年土地分配还比较平均的说法，而从那时起至本世纪三十年代，这期间并未发生大规模的、持久的影响土地分配的外生事件，但土地的占有已变得相当不均 ...
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