买卖合同无效。无效就要恢复原状，即便买房人已经住进了新房，进行了装修，也不得不退房。这样的结果，不正好是开发商所希望的吗？ 正是我们法院这样的 买卖合同还有效，还可以追究出卖人的违约责任。如果合同约定有违约金，法院就判处违约金，如果合同没有约定违约金，法院就判处损害赔偿金。按照合同法的规定，给受害人 ...
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的合理费用。《担保法》第21条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿及实现债权的费用，等等。 2、司法解释规定较多，但不够 人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第26条规定，律师费由败诉方承担适用于合同撤销权纠纷案件。《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用若干问题的解释》第 ...
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在租赁期内带租拍卖。 被执行人与承租人虽在抵押权设立、法院查封之前订立租赁合同并交付使用该不动产，但申请执行人有证据证明，被执行人与承租人之间恶意串通， 数额为准的规定来裁判，有的判决确定的抵押债权优先范围包括本金、利息、违约金、实现抵押权费用，而执行法院仍然按照本金部分执行，抵押债权人尤其是金融机构 ...
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转让、转租、擅自改变使用用途。 4．乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准 协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。 9 ...
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厂房通知书，吴某与门业公司因解除租赁合同后违约赔偿问题发生纠纷，故吴某要求门业公司支付违约金，并赔偿设备及装修等损失。 【不同观点】 关于本案厂房租赁 的损失，由承租人自己承担。本案中，被告并未提供相应证据证明其在签订《厂房租赁合同》时是否履行了书面告知义务，即书面告知承租人该厂房已抵押的事实，现该 ...
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，价格只写房产证的价格。双方均确认最终成交价以《房屋买卖居间合同》约定的价格为准，溢价部分视为甲房屋装修的价值。后甲乙双方办理房屋过户手续时按50万元的价格 款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过五日，卖方有权单方解除本合同。”后买方因为工作忙，忘记向卖方支付首期款，超过五 ...
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设施。 本法所称建筑活动，是指：建设工程的勘察、设计、施工、安装、装饰装修、维护维修、拆除；建筑构配件的生产与供应；服务于建设工程的项目管理、工程 价款。 第三十条（工程款逾期支付）发包单位逾期支付工程价款的，除按照合同向承包单位支付违约金外，还应当按照当期的银行贷款利率支付双倍逾期工程价款利息并赔偿 ...
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合同到期后自动解除。第六条 违约责任甲方未如约支付给乙方佣金的，应按照一个月房屋月租金的标准向乙方支付违约金;乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向甲方支付一个月房屋月租金的标准赔偿金;第七条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人 ...
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考虑出卖人因房屋升值获得的利益、买受人因此丧失的订约机会损失、买受人装修房屋的添附价值及双方的过错程度等因素，公平合理的予以确定。 第七条出卖 房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。 房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金 ...
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进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2.4如确实 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。 9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前 ...
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