以代征机关实际征收为准。 2、转租： 营业税及附加转租收入*5.55% 印花税印花税转租租金（总额）0.1% 在实践中，商铺租赁税费德缴纳比较多样，上述标准只是 出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担人，不要被某些代征网点短期内较低的 ...
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的目标，对于承租人而言，取得租赁物的使用权及收益权即可达到自身的目的。房屋租金是承租人为取得房屋在一定时期的使用权，付给房屋所有人的货币报酬。房租是 不以其为主要经营项目，不因房屋出租而提供经常连续性相关服务的，不必要求在营业执照增加经营项目或必须办理工商登记。房屋出租登记问题涉及面非常广泛，争论一直 ...
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空间关系到建筑物的防雨、寿命和安全，关乎全体业主的居住安全。其次，楼顶空间增加了业主的活动范围，非顶层的业主同样有权利用楼顶空间丰富业余生活。开发商将楼顶 应属全体业主共有而非开发商。据此，王先生也当然地有权出租楼顶空间并收取租金。 其次，在全体业主保留对楼顶空间共有权的情况下，开发商的无权处分行为应 ...
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，可以向群众开放政府公务活动的办事规章、制度、程序和资料。政务公开有利于增加公职人员履行职务行为的透明度，使广大群众了解职务行为的主要环节和必要程序 感、责任感和道义感，不同的职业既有特殊的职业道德内容，也有共同的职业道德要求。对于国家公职人员来讲，遵纪守法，不以权谋私、忠于国家、尽职尽责、公正廉洁是 ...
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法律关系的发起人，标的物以及供货商的选择均由承租人决定，出租人仅根据承租人的要求购买标的物并租赁给承租人使用。显然，能将船舶融资租赁与普通租赁法律 连结点的选择弊端显而易见。一方面，可能导致涉外船舶融资租赁各方当事人诉讼成本的增加，例如，异国参加诉讼的时间、金钱成本等;另一方面，也存在排斥适用外国法的 ...
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劳动法的保护范围内, 他们接受滴滴公司的管理和培训, 承担平台要求的固定工作量, 每日向平台交纳固定的租金, 与平台具有很强的从属性, 与传统出租车企业的运营模式 平台应该承担比闲置型共享经济更重的法律责任。因此, 平台应该具有更高要求的注意义务和审查义务。对于诸如车辆风险、汽车司机资格、租车人条件 ...
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的法律效力,合同双方当事人的财产应当不因该无效合同的订立而增加或减少;如果发生变化,那么就要求恢复当事人缔约前的财产状况,包括原物的恢复和价值的恢复。在 返还责任 租赁合同属于继续性合同。在租期内，承租人使用出租人的财产，并且支付租金，系连续性给付。租赁合同的连续性给付特征，决定了其已经履行的部分具有 ...
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有权请求支付合理的租金和对标的物损耗的补偿。但其请求不得超过合同及时履行时所能取得的利益。卖方在交付标的物之前解除合同的，只能要求买方支付合理的 单纯优遇消费者的规定无法持久。这是因为，所有保护消费者的规定都会导致出卖人成本增加，这些成本都会以提高价格的形式转移给消费者。如果消费者是一个同质性群体的话 ...
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采用更高证明标准的传统理由：指控严重则提高证明标准不复存在 普遍认为，当事方试图证明的主张越令人吃惊（more startling），所要求的证明标准就应该越是严格（more rigorous）。学者也把对贿赂的指控归类到那些需要提高证明标准的重要或微妙问题（ delicatequestions） ...
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人们掠夺性的经营消费活动，并减少财产权之纠纷，从而有助于人们安定地从事生产活动，增加社会之总生产量。[2]在我国社会主义市场经济条件下，物权法的这一功能表现在以下几 完整的房屋，但其要赔偿所占用土地价值的二倍；德国民法则要求越界人支付永久性的租金或买下越界部分的土地；而在美国，根据许多州采纳的自愿地 ...
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