对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”据此固然可能解决现实问题，但却回避了对返 、政府有关部门的行为或者动工开发所必须的前期工作造成动工开发迟延”之情形，不按照约定目的、方式和期限使用土地时，国有土地使用权出让人应该以行使买回 ...
//www.110.com/ziliao/article-10251.html -了解详情
邀请人提出的条件履行义务。比如在海南新嘉谊房地产开发有限公司与襄樊市国土局土地使用权出让合同纠纷一案中，襄樊国土局在土地《出让公告》中附有附件，该附件载明竞 的具体化和解释，在本案中可以作为证据使用。二审法院据此支持了鹏伟公司的诉讼请求。 上述分析说明，要约邀请并非毫无法律约束力的空洞之物，也并非只起 ...
//www.110.com/ziliao/article-492780.html -了解详情
、综合和彻底地对受害人权利进行救济。在处理个案时要准确把握什么时候可以中止诉讼，什么时候可以先启动民事程序，允许当事人通过民事程序进行救济。例如黑龙江的高山 、不折腾。对于合同无效或合同解除，在商事纠纷裁判中有一个理念就是尽量少用恢复原状、少用互相返还，而多用损害赔偿。在合作开发房地产合同中，商事裁判 ...
//www.110.com/ziliao/article-478431.html -了解详情
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证，是严重的误解。 ...
//www.110.com/ziliao/article-361381.html -了解详情
下列情形之一的房地产视为出售：以房地产出资，并已转为合资企业拥有的；以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权分成的；以房地产作价入股的；以房地产抵债的； 行使优先购买权为条件，或者约定在承租人行使优先购买权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。不过，如果因承租人行使优先购买权而导致出租人与第三人之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
承担违约责任。 关键词：商品房 预售 定金 解除合同 欺诈行为 违约金 我国房地产法律制度的完善，不能离开法律追求公平正义的价值目标，在土地资源紧缺的国情下，科学利用 ，双方不能就鉴定机构的选择和费用承担等问题达成一致的，则只能通过诉讼的途径予以解决，增添了当事人本可省却的解决争议的烦琐程序和成本支出 ...
//www.110.com/ziliao/article-232936.html -了解详情
、合同的终止、违约责任。分则22章，包括：买卖、供电供水供热供气、农村土地承包经营权许可使用或转让、承揽、工程建设、运输、借贷、储蓄、结算、租赁、 履行合同将对一方当事人显失公平的，该当事人可以请求人民法院或者仲裁委员会变更或者解除合同。”征求意见稿对此作了改动，这就是第四章第52条：“除不可抗力外， ...
//www.110.com/ziliao/article-196579.html -了解详情
业务时经常涉及到协助委托人取得土地使用权、房地产开发、房地产工程建设、商品房买卖等方面，主要包括非诉讼业务和诉讼代理业务。由于诉讼代理业务是传统律师业务， 规划许可证；律师协助公司完成委托项目的建筑方案设计和建筑施工图设计；律师通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的前期准备工作；律师以合法性、低 ...
//www.110.com/ziliao/article-171906.html -了解详情
开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。 笔者认为上述意见均不正确。一项 问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。该条显然是对《中华人民共和国合同法》第九 ...
//www.110.com/ziliao/article-171439.html -了解详情
下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资 质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。（二）因房屋质量问题严重，致使房屋使用功能 ...
//www.110.com/ziliao/article-149385.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务