存单仅能用于购置本市空置商品住宅，被拆迁人在使用特种存单购置房屋时，必须是购房合同中标明的购房人。在本案中，原告张某之父的配偶及其代理人在诉讼中程中 且依法办理了产权证，即不动产权利登记手续。根据国家的法律规定，对于不动产所有权的设立、变更、转移等行为，均应以登记公示为生效要件。且物权一经确立，即具有 ...
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。 （二）有房产、家具电器的案件 涉及房产的证据形式： （1）购房合同 （2）购房发票 （3）单位出具的购房款收据 （4）银行划款证明 （5） 诉讼法的证据篇以及最高人民法院关于民事诉讼若干证据的规定，对证据在庭审中是否可以变更没有作出禁止性的规定。 3、律师可以在合法规定下找出各种让对方措手不及的 ...
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变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地 诉讼要求开发商履行，并要求承担违约责任和赔偿经济损失。当然，作为业主，购房多年办不了房产证，首先应询问一下邻居和与自己情况相同的其他业主，并 ...
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，但双方未办理过户手续。而丈夫也未与妻子商量，以32万元的价格与李某签订购房合同，并办理了房屋过户登记手续。因王某要求交付房屋未果，遂诉至法院要求确认购房 的价格购买，比王某买屋的价格高出2万元;李某购买房屋后按规定办理了所有权变更登记。对于夫妻任何一方与第三人对共同财产进行处理的，第三人有理由相信其 ...
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某房地产开发有限公司。案由，2002年6月19日，原告代表其公司与被告签订购房合同。双方约定，原告购买被告开发的某小区商品房一套，建筑总面积110.9平方米 手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消。如受害人认为违约责任的适用对其更为有利 ...
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。根据合同约定，翠微路支行有权要求李先生立即提前偿还全部贷款。《个人购房借款合同》所涉及标的额对于普通人而言，多是较庞大的一笔数额， 往往需要个人甚至 地址等）及借款人其他联系人的联系方式等，并定期跟踪联系，在知悉借款人联系方式变更后及时更新。同时对抵押登记情况由专人跟踪办理，并落实权证办理、交接、 ...
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身份证（复印件） （9） 出让金、契税 （10） 股东决议 五、商品房、安置房变更土地登记： （1） 土地登记申请书一套 （2） 房屋所有权证（复印件） （ ） （4） 商品房用地分割证 （5） 土地证（原件）（办理变更时提供） （6） 购房合同或买卖契约 （7） 相关协议书、公证书（赠与、交换、继承 ...
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在技术上可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许是一个方方面面都可接受的解决方案。 热销 并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法 ...
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，但因二者具有血缘关系或亲戚关系，容易迷惑购房人不再坚持与真正的所有人签订住房合同，最终引发纠纷以致诉讼。 其次，确定售房人以后，如果是企业法人且是预售期房， 可在购房合同中约定任何由双方达成一致的事项。笔者以为，除上述合同法规定的8个主要条款外，还应就实践中经常发生争议的房屋产权证及合同的变更及解除 ...
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问题，购房人无法事先预期或预见。而这些问题往往是购房人决定是否进行交易的重要因素。更何况，开发商事后亦可变更设计、增加公用面积，以致完工时的房屋不符合订立合同 房证明。也有的地方房地产管理机关要求预售双方换签正式房屋买卖合同，对面积问题彻底落实，然后才给购房方办理过户登记。这种换约做法与前面的预售合同 ...
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