购房合同的补充协议 -法学论文搜索

民事习惯调查与中国民法典编纂

》并没有认真地对待该惯例，从这一意义上来说，《民国民法典》关于租赁合同的规定，没有有效地反射中国的民事惯例。而这一惯例是否仍存在于今天的中国社会人们的满意度，甚至不需要调查各种计算方法如何阻碍或促进了购房的积极性等等。这些内容，应该属于民意或社会调查的范围。当然，如果财力、人力等条件允许，立法者认为 ...

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北京二中院调研二手房中介“五金”涉诉因素

合同及买卖合同的违约金，由此形成买方中介卖方的违约金追索链，引发连环诉讼。（四）房屋差价金近年来二手房价格持续上涨，当事人以房产中介服务瑕疵导致延误购房时机举证提示工作。法官应对于当事人所需证据及举证责任分配进行适当提示，以启发当事人补充证据。二是强化法律释明工作。法官应在庭审及询问中，对个案的 ...

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俞江：民事习惯调查与中国民法典编纂

》并没有认真地对待该惯例，从这一意义上来说，《民国民法典》关于租赁合同的规定，没有有效地反射中国的民事惯例。而这一惯例是否仍存在于今天的中国社会的情况，应观察漏列问题是否属于全国性问题。如果确实需要补充，应汇总这些问题，组织调查。三民事习惯调查的意义我国自近代以来，曾于清末、北洋政府时期和南京政府 ...

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论权益侵害不当得利（上）

，在租赁期间内乙把房屋以租金2000元租给第三人。那么乙超出原租赁合同的租金每月1000元能否构成不当得利？根据我国《合同法》第224条规定，承租人非在高尔夫球场西侧兴建香泉花园别墅进行销售，1993年7月，香泉开发公司为了招揽购房顾客，制作了三千多份宣传画册，均用高尔夫球场西侧外景作背景，将所有 ...

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民事习惯调查与中国民法典编纂

》并没有认真地对待该惯例，从这一意义上来说，《民国民法典》关于租赁合同的规定，没有有效地反射中国的民事惯例。而这一惯例是否仍存在于今天的中国社会人们的满意度，甚至不需要调查各种计算方法如何阻碍或促进了购房的积极性等等。这些内容，应该属于民意或社会调查的范围。当然，如果财力、人力等条件允许，立法者认为 ...

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婚姻案件相关解析

具有长期性，这个特点决定了在离婚案件处理人身保险利益分割时的难度，人身保险合同的订立和履行又具有一定的储蓄性，这个特点决定了在离婚案件处理人身保险利益分割文件解读第91辑第118页。德国民法典对此亦持相同意见。四十、夫妻离婚协议中约定夫妻共同财产全部或者绝大部分归一方所有，若不分或者明显少分夫妻共同 ...

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山西省国民经济和社会发展

制度覆盖面。依法推进劳动用工备案制度，实现对用人单位签订、解除或者终止劳动合同的动态监管。进一步加强劳动关系三方协调机制建设，大力开展创建和谐劳动关系企业国家差别化住房税收、信贷政策，合理引导自住和改善住房需求，抵制投资性购房需求。完善住房公积金制度，扩大覆盖范围。加快住房信息系统建设，完善信息发布 ...

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房屋承租人优先购买权之研究

的房屋承租人都能够享有和行使优先购买权。对于法律法规限制或者禁止其在本地租房和购房的那些承租人来说，能否享有和行使优先购买权，还须看其是否符合房屋所在地的境地。为避免遭受此种不利，出租人可考虑在其与第三人订立的买卖合同中，约定该合同的生效以承租人不行使优先购买权为条件，或者约定在承租人行使优先购买权 ...

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浅析离婚损害赔偿制度归责原则

由于合同是围绕着财产利益而达成的协议，其不具有人身利益的内容，所以对合同的违反所需要承担的违约赔偿责任以弥补合同一方当事人受损财产利益为限，不。表现在侵害财产权上，主要有将夫妻共同财产用作没有扶养义务第三者的供养费用，如为第三者置地购房、购买衣物、提供生活费用等等。侵害婚姻当事人人身权主要表现为损害 ...

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承租人优先购买权及经典案例解读

购买权的实现需要具备下列条件： 1．在租赁合同的存续期间。 2．在同等的条件下购买。在非同等条件下，承租人不能享有优先购买权。同等条件是指承租人】工艺品公司与庾某签订的买卖协议的内容及实际履约行为可反映出工艺品公司出售讼争房屋的条件为首层整体出售，邓某只同意按上述部分条件购房，并非在工艺品公司要求 ...

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