内仍不能办理完毕， 那么预购人可要求出卖人承 担责任， 支付一定数额的违约金； 如果购房人在入住一年以后仍拿不到房产证， 就应该查明不能按期办理房屋 的情况下，请求其履行登记义务。在法律上确认该登记 请求权的意义在于：即使在预售合同未约定应当进行预售登记并且预售人也没有进行预售登记的情况下，预购人也有 ...
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基础上重新开始新的工作与生活，促进人力资本之最大化。 当然，个人破产制度也并非没有负面作用：允许人们将来通过破产来免除债务，可能会导致行为人举借更多的债务和更 审理认为，既然双方在合同中明确约定若不按约定的期限而提前申请辞职即应支付违约金，足见该期限对原告的重要意义（如防止被告离职造成经营上的混乱）， ...
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。在宽限期内仍不能办理完毕，那么预购人可要求出卖人承担责任，支付一定数额的违约金；如果购房人在入住一年以后仍拿不到房产证，就应该查明不能按期办理房屋 的情况下，请求其履行登记义务。在法律上确认该登记请求权的意义在于：即使在预售合同未约定应当进行预售登记并且预售人也没有进行预售登记的情况下，预购人也有权 ...
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签了《房产认购书》以后，就不得不按照要求，继续付款，结果钱已经交完了，合同没有签下来，购房者的权益就得不到保障。在交付定金后，或是售价又提高了 事宜漠不关心，当购房者不幸贷款不成功时，拒绝退还购房定金，还要求按合同支付房款总额的百分之几十的违约金。 三、认购意向陷阱防范的建议 当前，面对椰风海浪、阳光 ...
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仍过于简单，如各商业银行据以制订的格式借款合同对借款人的应付费用都没有公开。对借款利率浮动的上下限也都没有规定，[15]这些都是不利于消费者的。 予以体现。需要说明的是，笔者虽主张我国目前应只规定银行消费信贷形式的消费信用交易，但并未否认卖主信贷的消费信用形式，事实上二者同属于分期付款销售，一旦我国 ...
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那样；但是，如果业主所购的房屋存在开发主体违法、开发手续违法、销售手续违法或房屋买卖合同存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，则可能导致《商品房购销合同》 已在讼争房屋中居住了近两年之久，一审法院没有支持原告关于购房款、税费、登记费、公证费的银行利息和违约金的诉讼请求。但可以看出，一审法院几乎支持了 ...
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、运输、加工、批发、销售等经营活动。没有经过批准而擅自予以经营的，就属非法经营。所谓限制买卖物品，是指依规定不允许在市场上自由买卖的物品，如 以实际出借给借款人的本金金额认定。非法放贷行为人以介绍费、咨询费、管理费、逾期利息、违约金等名义和以从本金中预先扣除等方式收取利息的，相关数额在计算实际年利率时 ...
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中可能没有，签订认购协议时开发商又没有另外说明。这为你反悔而要回定金创造了有利的条件。二、什么是定金?定金，我们在签订合同时会经常遇到它，那么，定金到底是 后，又反悔不想买这套房了，开发商是有权不返还定金的。(四)既约定违约金又约定定金的，二者只能择一主张!根据《合同法》第116条的规定，当事人既约定 ...
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；采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的；销售处理品、残次品、等外品等商品而谎称是正品的；作虚假的现场演示和说明的；利用广播、电视、 责任，现在学界以及实务界的通说认为，可适用合同违约金条款以及参照违约责任的规定，因此，在适用惩罚性赔偿上并无障碍。 上述关于惩罚性赔偿责任请求权基础的分析，在 ...
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类案件的证据（一）因开发商逾期交房，购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失的1、购房方受到损失的证据；2、售房方以施工期间 应注明计息时段及适用的利率标准）。2、对支持诉讼请求的约定和法定依据作出说明。 〖债务纠纷案件举证指引〗一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人 ...
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