，若有亏损则无法分派红利，此种属于投资风险所得之利益，并非法定孳息。” 虽然房屋租金在民法理论上认为属于法定孳息，但考虑到租金与银行存款不同，出租方 ，夫妻之间可以成立借贷法律关系，夫妻之间协议约定以夫妻共同财产出借给夫妻一方用于个人事务，应视为双方处分夫妻共同财产的行为，该协议有效，双方应按借款协议 ...
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所有的财产，有平等的处理权。”，婚姻法该条款的立法本意，乃是强调夫妻双方具有平等的处分夫妻财产的权利，更加强化男女平等的法律理念，从该条款中并不能得出 《上海市高级法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第2条：“未经房屋共同共有人同意，出卖人对外签订的“二手房”买卖合同，效力如何认定？答：审判 ...
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人一辆，溯及至4月1日分别享有对汽车的单独所有权。7月1日，丁将房屋过户登记到自己名下，则取得权能完整的所有权。 在对《继承法》修正的学术讨论中 处分夫妻共同财产的功能。从实际作用来看，夫或妻一方的单独遗嘱如果处分遗产超出自己的部分，应属部分无效。而事实上，夫妻共有财产如果不先进行分割，则夫或妻的单独 ...
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，对再升值的部分，有的法院认为可作为投资收益，属于夫妻共有；但本律师更倾向性地认为再升值部分仍旧属于一方婚前财产。当然，这个结论的前提是婚前购房的这 出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。 金律师解析：以前，有的法院对这类 ...
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所有制，其具体内容至少应包括以下几方面：财产的所有权；财产的管理、使用、收益和处分；债务的承担；财产的清算和分割。 （四）关于法定财产制 我国的法定财产制 增值共有作了明确规定。但该解释仅对房屋的增值共有作了规定。事实上，夫妻一方的个人财产中，很多财产都可能因为另一方的贡献而获得增值。因此，应对该解释 ...
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与合同法所“标榜”的“鼓励交易”的原则背道而驰。例如现今大量存在的商品房的预售契约。预售时房屋还没有完工，甚至于连地基都没有打，标的物根本不存在何来所有权与处分权？ 双方依法律规定对夫妻共同财产成立公同共有关系，在公同共有关系存续期间，公同共有人不得请求分割公同共有物。对于公同共有物的处分，应当得全体 ...
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产权中的财产权具有可分割性 知识产权中的人身权与创造者人身不可分离， 不作为夫妻共有财产部分， 当然也不具有可分割性。此外， 知识产权的财产权体现为使用 收益分割作出更为公平合理的分配。也就是说， 我们不能剥夺未取得知识产权一方的财产使用及处分的权利， 而应当肯定期待利益为知识产权中的财产权利， 这是 ...
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产权中的财产权具有可分割性 知识产权中的人身权与创造者人身不可分离， 不作为夫妻共有财产部分， 当然也不具有可分割性。此外， 知识产权的财产权体现为使用 收益分割作出更为公平合理的分配。也就是说， 我们不能剥夺未取得知识产权一方的财产使用及处分的权利， 而应当肯定期待利益为知识产权中的财产权利， 这是 ...
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产权中的财产权具有可分割性 知识产权中的人身权与创造者人身不可分离， 不作为夫妻共有财产部分， 当然也不具有可分割性。此外， 知识产权的财产权体现为使用 收益分割作出更为公平合理的分配。也就是说， 我们不能剥夺未取得知识产权一方的财产使用及处分的权利， 而应当肯定期待利益为知识产权中的财产权利， 这是 ...
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作出公平合理的补偿，而不仅仅是返还婚姻关系存续期间共同还贷的一半。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作， 共同财产，只能眼睁睁看着对方随意处分夫妻共同财产而无可奈何，其结果有悖公平原则。现行物权法第九十九条的规定也突破了传统民法的共有理论，即允许共同共有人 ...
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