的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件 可以自行停止履行合同，并免于承担违约责任。而情势变更产生的合同解除，须在当事人不能继续协商或达成协议时，请求法院作出裁判变更或解除合同。这两 ...
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受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和 与商品有关的品质、数量、交货期等要件;在合同的一方当事人违反要件的情况下，另一方当事人即受损方有权解除合同，并有权提出损害赔偿;违反担保(breachofwarranty ...
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、交货时间、交货地点等具体内容。 3.甲方收到订单后应当在_____ 小时内对能否接受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一致；不予答复的，视为不接受 解除 1.任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前_____日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。甲方提出解除合同的，已经支付的 ...
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）例如卖方交付一份有瑕疵的产品，结果造成对方购买者的人身伤害；更进一步，一方当事人违反合同给对方造成了精神上的痛苦、折磨或烦恼。英国判例法表明对名誉造成 的伤害计算在内。[43] 四、我国的考察 按照以往通说，我国大陆现行立法在对违约能否请求非财产损害无明确规定，而予否定，通说认为，依法只应赔偿财产 ...
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，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。破产事由不属于不可抗力，破产企业因破产事由解除合同，不符合法律规定的免责条件，应视为违约， 后，对方在合理的期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止的一方可以解除合同。因此合同相对人在清算组选择继续履行合同时，有权行使不安抗辩权，即中止 ...
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认定书或鉴定书，方可办理。 2、屋交付公告或公布之日起90日内，开发商与购房者之间因其中一方违约而发生纠纷，经法院、仲裁机构判决或裁定后退房需注销合同备案的 人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。” 6、迟延办证(超过一年未 ...
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年的，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持;以及第18条第1款规定：由于出卖人的原因， 得利的诉求。 由此可见，请求权基础理论及其在个案中的正确运用，直接关系到权利人的利益能否得到法律保护，不单纯是个学术问题，即使是从事实务工作的法律人也应当予以 ...
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。 第二、只有属于恶意违约和欺诈行为才能适用惩罚性赔偿。要双倍赔偿，首先要对欺诈行为认定。从民法上来说，欺诈是指当事人一方故意编造虚假或歪曲事实 ，应当由其承担。 （3）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 “严重影响正常居住使用”如何理解和把握，法律没有作出具体规定。 ...
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在三方合同中，应明确约定中介除收取中介费外，不再收取其他费用。如果一方违约，致使合同不能履行的，适用定金条款的，中介可以得到定金的十分之一作为服务费。 交易 房屋时故意隐瞒房屋质量问题，卖家应进行赔偿。严重的，买家可以要求解除合同并追究卖家的违约责任。 出卖人如实告知或买受人明知房屋的瑕疵的，出卖人对 ...
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人以解除权。笔者认为，由于合同法并未赋予寄存人以解除权，因此寄存人不能解除合同。 第三，与上述适法转保管一样，在寄托人与次保管人之间，不存在 保管人负有保管存放人所交付的动产的义务。《意大利民法典》第1766条规定，寄托是一方接受他方的某个动产，负责保管并返还的契约。 [3]林诚二. 民法债编各论 [ ...
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