合法，还要有法院认证的过程，不可能所有的录音、录像都能作为证据使用。 上海法院 全国首例采纳录音证据的案件已于2002年5月23日在上海市虹口区人民法院 看好一套房子，给房产商交了3万元订金和15万元首付款。叶先生后来认为购房合同内容有失公平，而且房产商收订金时没有按规定明示《商品房销售管理办法》等 ...
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的预购人不一致是，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为。? 这一部门联合规章是由国务院 商品房销售行为的通告》，明确禁止炒卖楼花。 类似禁止买卖楼花的城市还有：上海、武汉、南京、温州、宁波等。各地做法的不同反映了人们对这一问题有 ...
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了中国房地产以警示，因此，2009年11月27日，温总理在上海考察时明确提出要抑制投资性购房。这应该是政府展开新一轮房地产全面调控的信号。 到了 综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控，抑制投资投机性购房，遏制部分城市房价过快上涨的势头。2009年12月17日，作为执行国务院常务 ...
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数额巨大，动辄几十万、上千万元，而其中现金交易也较多，私人购房多为现金，单位购房也有的要付一部分现金。一个稍大点的项目，都在几百万、几 实施细则，以便将房地产经营各环节的行为，全面纳入法制轨道。此外，有关部门应根据上海具体情况，制定本市房地产行政法规，以规范房地产市场行为。遏制房地产业的职务犯罪最根本 ...
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的预购人不一致是，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为。? 这一部门联合规章是由国务院 商品房销售行为的通告》，明确禁止炒卖楼花。 类似禁止买卖楼花的城市还有：上海、武汉、南京、温州、宁波等。各地做法的不同反映了人们对这一问题有 ...
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先于受偿权，令审判人员难以定夺。 二是当承包人的工程款优先权与消费者的购房占有权相冲突时如何处理?按照《合同法》第286条的规定，承包人在工程竣工 商事法》，人民法院出版社，1996年版，第666页； [4]《法学词典》，上海辞书出版杜，1985年版，第319页； [5]参见《工程款拖欠引发法律思考》 ...
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规定：本办法所称承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。上海市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年11月1日起施行） 住房承租人的有关规定，但其拆迁补偿金额按照拆迁房屋的评估金额扣除比照按照房改政策购房所需金额后确定。 对此类承租人进行拆迁补偿安置的具体方法如下： （1） ...
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天安公司所提供的宣传材料决定购买房屋并支付购房款的。在此之后双方补签购房合同中虽有“取代之前一切资料提供”的字句，但该合同并未涉及对空中花园宣传 表述为“恶意侵权”或“恶意违约”。中央人民广播电台资深记者徐迅律师在2000年6月对上海社会科学院魏永征研究员就香港《壹周刊》诽谤希望工程一案进行访谈时，魏 ...
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(民)初字第XX号民事判决，认为薛某某购买控江路房屋系其真实意思表示，购房目的正当，两原告未提供相应证据证明薛某某与王XX恶意串通，故判令驳回 2014年2月27日申请对该房屋在2012年2月2日的市场价格进行评估。上海某土地房地产估价有限公司接受法院委托后，于2014年6月30日出具《房地产估价报告 ...
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有关乙方贷款的特别约定，1、贷款产生的费用由乙方自行承担。若乙方的实际购房贷款不足申请的额度，则任何不足的部分均由乙方在该房屋于房地产交易中心办理 3日，被告完成户籍迁出。9月19日，两原告与上海市公积金管理中心、建行上海自贸试验区分行订立住房公积金个人住房抵押借款合同，以涉案房屋作为抵押物，借款金额 ...
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