记载在一方名下，那么，未经另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续，将售房款归为自己掌握。如果受让方即买房方为善意，且支付了相当的 提交的保全材料后，如果裁定保全，会到车管所办理查封汽车的保全手续，裁定生效后，该汽车只能使用，但不能买卖过户。 最后，我们想提醒当事人注意财产保全是与 ...
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为立法所明文禁止的违法建筑，购房者无法办理合法的房屋产权登记，因此无法领取房屋所有权证书，小产权事实上是无产权。其次，小产权房存在流通风险。 没有合法产权证书的小产权房不能进行过户登记，其流转、抵押必定受到限制。再次，小产权房存在质量风险。这是因为一方面小产权房的修建 ...
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欺诈行为，除非开发商能够出具反证，证明自己作为一个有经验的开发商已克尽职守，责任不在自己。-这一原则应该是非常公平的。该原则的确立实际上参考了FIDIC合同 全或因其他可以预见的原因（比如划拨的土地未缴足土地出让金）致使自己不能办理大产权证而影响商品房过户的；⑵开发商有其他欺诈行为，[4]比如，因过户 ...
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对不动产请求权的执行就没有规定。举个例子说，如果甲卖房子给乙，但过户手续并未办理，乙又转卖该房子给丙。此时在德国法上，丙就可以通过强制执行 债权就认为他应当受到损害，事实上民事主体一律平等的，他的利益也应当得到保护，不能单方面地强调保护债权人的利益，债务人和次债务人的利益同样值得重视。另一方面的好处是 ...
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规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条：金钱债权执行中，买 ，广大购房者应当充分认识到不动产物权登记效力的重要性，购买房屋要及时办理不动产登记，即使不能及时登记，也要保存好购房合同、付款凭证、交付凭证及实际居住 ...
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而不符合法定投资条件签订的转让合同本身是有效合同， 只是履行中不能办理权属变更登记而已。因此， 起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意 监事、经理所持股份的转让， 对公司收购自身股份以及特定时间 （如法定的停止过户期） 有具体的限制。在程序的要求上， 因记名股票和无记名股票也 ...
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而不符合法定投资条件签订的转让合同本身是有效合同， 只是履行中不能办理权属变更登记而已。因此， 起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意 监事、经理所持股份的转让， 对公司收购自身股份以及特定时间 （如法定的停止过户期） 有具体的限制。在程序的要求上， 因记名股票和无记名股票也 ...
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而不符合法定投资条件签订的转让合同本身是有效合同， 只是履行中不能办理权属变更登记而已。因此， 起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意 监事、经理所持股份的转让， 对公司收购自身股份以及特定时间 （如法定的停止过户期） 有具体的限制。在程序的要求上， 因记名股票和无记名股票也 ...
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而不符合法定投资条件签订的转让合同本身是有效合同， 只是履行中不能办理权属变更登记而已。因此， 起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意 监事、经理所持股份的转让， 对公司收购自身股份以及特定时间 （如法定的停止过户期） 有具体的限制。在程序的要求上， 因记名股票和无记名股票也 ...
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消灭抵押权的除外。 贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。 需要还清贷款，拿到 产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人，才可以办理!需缴纳过户税费! 银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有 ...
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