权三部分共同的构成。成员权是业主们基于共同的财产利益而形成的身份权，是在认可区分所有权人在对建筑物享有专有权和共有权的基础上，通过 责任原则和公平责任原则[[12]董英化.论高空坠物致人损害案件举证责任倒置的合理性[J].中国律师,2015,5(4)：34][12]。 有学者认为适用过错推定原则，过错 ...
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）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的； （三）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的； （四）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合 的违约责任或者赔偿损失；发包人或业主原因导致工期延误的，勘察人、设计人有权要求业主承担窝工损失。 5.3.2.3勘察、设计变更纠纷案件 勘察、设计 ...
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） 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；（3） 施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；（4） 施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级 应按合同约定承担违约责任或者赔偿损失；因发包人或业主原因导致工期延误的，勘察人、设计人有权要求业主承担窝工损失。116.3勘察、设计变更纠纷案件勘察 ...
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、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人主体地位平等、意思自治、 之人的行为，均应纳入。[⑦]管理的内容为监督业主（含非业主使用人，下同） 对物业的专有部分或共用部分的使用方式，制止危害整体利益或妨害他人使用的 ...
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排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人主体地位平等、意思 限,凡出入区分所有建筑物之人的行为,均应纳入。[⑦]管理的内容为监督业主(含非业主使用人，下同) 对物业的专有部分或共用部分的使用方式,制止危害整体利益 ...
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排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人主体地位平等、意思 限,凡出入区分所有建筑物之人的行为,均应纳入。[⑦]管理的内容为监督业主(含非业主使用人，下同) 对物业的专有部分或共用部分的使用方式,制止危害整体利益 ...
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、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人主体地位平等、意思自治、 人的行为，均应纳入。”[⑦]管理的内容为监督业主（含非业主使用人，下同） 对物业的专有部分或共用部分的使用方式，制止危害整体利益或妨害他人使用的 ...
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年的《物业管理委托合同》，约定管理服务费多层住宅按0.60元/M2收取，带电梯的小高层1.45元/M2，商铺1.60元/M2.按深圳市当时收费水平来讲是较低的。 区域内的公共秩序、环境、气氛、形象、业主作为集专有权人、共有权人、管理团体成员三重身份于一体的行为等等。因此，它与买卖合同标的有形性相区分。 ...
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》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。五、提起诉讼业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院 条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的 ...
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》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。五、提起诉讼业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院 条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的 ...
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