经常收到一些留言咨询,说自己想创业想要开店,想要加盟,可是自己没有经验,也不知道加盟哪个品牌好?也有看好的品牌,但是担心想要加盟的这个品牌是不是 让陈先生早点加盟。在经理的不断洗脑下,陈先生选定了公司的套餐。在签订合同之后陈先生交了两万的定金。经理之后就让陈先生添加了客服的微信号。客服笼统的告诉陈先生 ...
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电影行业在本世纪发展兴隆,尤其是国内电影。所以电影投资成为了很多人的选择,没有其他的原因,就是因为电影市场的火爆导致的。于是就诞生出了一批害虫团队。接下来通过 15份,共计26万元。老师把影视公司经理推送给王先生后,王先生就先交了2万定金,收到合同后又把剩余款项全部打到他们的账户。后面打完钱之后,群就 ...
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内发送老师推荐股票上涨的盈利图、成交单等方式吹嘘老师股票咨询的实力,促进客户支付定金购买其公司的体验服务。 第三步:群内分工明确,会有老师号、助理号 服务费用后,要么被踢出群一对一指导,要么就是群内跟单,而实际操作过程中没有达到前期宣传的效果,也并未盈利,甚至出现巨额亏损或股市被套的情况。 而此时证券 ...
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房款,并另行赔偿39万余元赔偿金。庭审中,开发商辩称王女士违约在先,其交纳购房定金后本应和房地产公司协商房屋交付条件、时间、违约责任等事项,但是王女士在接到签订 为房屋最后交付期。然而,到了2008年8月31日,该开发商并没有按照合同约定向陈彤如期交房。在找到售楼处办理入住手续时,售楼员和办理入住手续 ...
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(含当日)与担保公司签订服务合同;房地产租约现状为该物业没有租约;双方同意在定金或首期款中预留5000元作为交楼押金交由第三方监管;如买方未 的期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 另外约定条件成就时也是可以行使解除权的。 ...
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认定原告与被告签订的涉案意向书合法有效。3、本案中意向金不具有定金性质,不应认定为定金。4、被告构成违约。 [上海市虹口区人民法院判决] 一、解除原告仲崇 合同 最高人民法院民一庭认为:在交通干线已经客观存在,且开发商没有违反合同义务的情况下,购房人诉称的交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。其 ...
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交易习惯,在不能协商一致时应当认为是上家违约。 三是付了定金以后,定金并没有交到上家手上,而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。如果 不迁出。 契税 (买方支付) 营业税及附加 (卖方支付) 个人所得税 (卖方支付) 合同印花税土地增值税 普通住宅 首次购买支付房价的1%;非首次购买支付房价的1.5 ...
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结合房屋买卖的社会生活经验,对该转让协议作出判断:(1)是否成立合同?如果受让人已支付定金或者预付款,或者协议中约定了违约金,应当认定当事人间已经成立合同( 消灭后的返还租赁物请求权。特别情形,承租人离开单位很久了,原本就没有书面合同,反正被告已经不是原告单位职工,原告以房屋所有权人的身份行使物权法第 ...
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不同。根据《担保法》及其司法解释规定,当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%,而对订金的数额,法律没有限制,完全由当事人自由商定。 对于订金的约定应 );2、要求赵某作出承诺的期限(2008年11月底前);3、赵某承诺的方式为交清房款。依照法律规定,受要约人对要约有承诺或不承诺的权利,只有受 ...
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合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。 第四百五十九条占有人 定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同 ...
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