意见稿》明确规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行风险评估，组织有关部门和专家论证，并将房屋征收范围、征收补偿方案予以公布征求意见， 价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。这样规定有助于更好地在征收环节保障被征收人的利益，但是 ...
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的施工单位拆除。进一步规范拆迁委托行为，禁止采取拆迁费用“大包干’”的方式进行拆迁。房屋价格评估机构要按照有关规定和被搬迁房屋的区位、用途、建筑面积等，合理确定 的资金作为拆迁资金来源。各地要按照已确定的合理拆迁规模，提供质量合格、价格合理、户型合适的拆迁安置房和周转房。把拆迁中涉及的困难家庭纳入城镇 ...
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，处理纠纷的依据才能明确。土地使用权的价值应当根据征用时的市场价格单独作为一项评估内容。 八、房地产价格评估机构的选任范围，是限于本市的还是本省的？可以有多少个具备相应资质的评估机构备选？如果只有一家评估机构备选，政府部门或者开发商要干预评估真是太容易了。对结果不服的，如何重新评估？如何 ...
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，处理纠纷的依据才能明确。土地使用权的价值应当根据征用时的市场价格单独作为一项评估内容。 八、房地产价格评估机构的选任范围，是限于本市的还是本省的？可以有多少个具备相应资质的评估机构备选？如果只有一家评估机构备选，政府部门或者开发商要干预评估真是太容易了。对结果不服的，如何重新评估？如何 ...
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，处理纠纷的依据才能明确。土地使用权的价值应当根据征用时的市场价格单独作为一项评估内容。 八、房地产价格评估机构的选任范围，是限于本市的还是本省的？可以有多少个具备相应资质的评估机构备选？如果只有一家评估机构备选，政府部门或者开发商要干预评估真是太容易了。对结果不服的，如何重新评估？如何 ...
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一种民事行为，其拍卖行为仍然要受相关的民事法律及相关规定约束。拍卖公司依据评估报告记载的房地产价值，按照拍卖相关法律法规规定，开展拍卖活动，其拍卖所涉的标的物以及标的物的价值额，是受评估报告本身约束的。也就是说，评估报告记载的评估价值是拍卖参照的价格，但这一评估价值有效时，拍卖公司参照这一有效价值 ...
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实务细节的理论探讨方面，基本上还是盲区。如续行查封是否需要重新制作裁定书？执行评估是否需要制作裁定书？如何解决和而不解的难题？由于法律和司法解释对上述问题 、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。本条规定了评估的操作程序，但没有明确在评估时必须制作裁定书。2005年1月1日起 ...
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农民在依法取得土地的承包经营权以后，是否实行流转、流转给何人、流转的具体价格均应该由农民与承包方进行平等、自愿的双方协商确定，任何组织和个人不得 管理职责和受理政策法规咨询、收集发布土地流转信息、协调处理流转纠纷、受理流转价格评估、指导流转合同签订、协调利益关系、指导农村产权交易机构办理土地承包经营权 ...
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法律的强制性规定，不损害国家和第三人的合法权益，法律允许股东自由确定股权转让价格。我国《公司法》及相关法律除了对国有股权的转让估价作了限制性规定外，对于普通 法。(3)以公司净资产额为标准确定股权转让价格，可称为净资产价法。第四以审计、评估的价格作为依据计算股权转让价格，可称为评估价法。第五以拍卖价、 ...
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房屋、土地、机器设备、车辆、林木、股票、长短期投资、应收应付款项、负债等;评估适用范围主要有以实物资产出资的工商注册验资、变更注册资本金、市场交易、企业 机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。在评估报告里，应该列明评估机构和评估人员的资格证明。房地产价格评估机构可由被征收人在规定时间内协商选定； ...
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