焕的签字不符，但登记部门对此均未审核。登记机关认为过户手续齐全，随即办理了过户登记。李大庆于次日按照刘金龙提供的银行账号汇付了220万元房款。 3天以后 又明知故犯的，亦应宣布买卖关系无效；买方不知情的，买卖关系是否有效，应根据实际情况处理；买卖关系已成立，共有人当时明知而不反对，现在又提出异议的，应 ...
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。 个人合作建房通过银行融资，法律上应无障碍，难在实际操作。以房地产公司名义报建的项目，可以合法融资，但融资风险最终由建房者承担。由于需要通过房地产公司间接 名义办理用地、规划、建设手续，并将建成后的房屋交付给建房者集体，建房者集体向房地产公司支付约定房款，或直接支付各项建设费用及房地产公司的代建报酬 ...
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别的买房人只享有合同上的权利属于是债权，别的买房人可能合同订立在先或者已经付清了房款或者已经交房、装修并搬进去住了，办了产权过户登记的买房人可能是合同订立 平等吗？法院之所以这样判决，主要考虑的是他已经实际占有了这个房子。假如我们不保护他，硬要他搬出来，把房子判给另一买房人，会造成什么后果呢？会造成 ...
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合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。《担保法 法律规定设定了合同解除条件下的合同约定解除。例如，甲方单方面解除合同，甲方退还房款、支付违约金等等。这种合同约定不是约定解除，因此当出卖方单方面解除合同时， ...
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、最基本的交易行为。一物数卖，自古有之，有物价波动之际，最为常见，而此实际多出于罔顾信用，图谋私利。买卖原则上不过使债权发生效力，故出卖人就特定物同 商品房买卖合同，将位于该市宏业花园的A处别墅以30万元的价格卖给王明，并约定王明在5日内交付房款30万元，宏业公司在10月1日前将别墅交付给王明，一并将 ...
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特点房改房是指根据国家现行房改政策的有关规定，单位将原公房通过优惠的形式出售给已经承租或使用该公房的职工，职工对其享有部分产权或者全部产权的居住用房。 、购房者未取得产权证的意味着其未取得全部产权或部分产权，故夫妻在离婚时不能对房屋进行分割，但购房者所缴的房款可按实际情况依法分割。对婚后双方共同出资， ...
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特点 房改房是指根据国家现行房改政策的有关规定，单位将原公房通过优惠的形式出售给已经承租或使用该公房的职工，职工对其享有部分产权或者全部产权的居住用房。 、购房者未取得产权证的意味着其未取得全部产权或部分产权，故夫妻在离婚时不能对房屋进行分割，但购房者所缴的房款可按实际情况依法分割。对婚后双方共同出资 ...
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。 个人合作建房通过银行融资，法律上应无障碍，难在实际操作。以房地产公司名义报建的项目，可以合法融资，但融资风险最终由建房者承担。由于需要通过房地产公司间接 名义办理用地、规划、建设手续，并将建成后的房屋交付给建房者集体，建房者集体向房地产公司支付约定房款，或直接支付各项建设费用及房地产公司的代建报酬 ...
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开发企业应在买受人提出退房之日起30日内将已付房款退给买受人，同时支付已付房款利息。又如，公安部《高速公路交通管理办法》规定：“行人、非机动车 ；不仅不会影响法律的执行，而且有利于保证法律的正确执行，避免一些未经实践的解释给实际执行带来困难，影响法律的权威和尊严。「注释」“贯彻实施《行政处罚法》切实 ...
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昆山阳城公司名义将上海宝城公司10套产权房进行销售、置换，并从中收取房款共计人民币804.5万元。除以参建款名义支付上海宝城公司人民币723.4万余元 对于其中“非法利益”的认定，笔者认为，应当以犯罪嫌疑人实际获得的报酬作为定罪依据。如果犯罪嫌疑人和企业都未获利，不成立非法经营同类营业罪；如果是“穷庙 ...
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