法》第三十条不存在反向解释问题。 9、关于离婚时家庭土地承包经营权的分割问题。对于夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权，应视为夫妻共同财产，离婚时 ，然后对外销售，根据“房随地走，房地一致”的原则，集体土地上房产转让必然导致集体土地使用权的转让，上述转让行为违反《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 ...
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的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （ 售后包租的方式销售未竣工商品房。 第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的 ...
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登记。进行初始登记，登记机关应当要求申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及 和权限理应高于登记机关。3、注重保护行政管理相对方的合法权益。有些房产登记行政案件涉及不动产标的额很大，矛盾尖锐，处理不当，会影响社会稳定，对 ...
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订立了一个房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分房产。当房屋建好后，房地产商开发首先以自己名义办理了全部 的权利人会获得权属证书，以证明自己的不动产物权。这些权属证书，有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等。 不论是从一般民众的认识来看， ...
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它具有重要的现实意义。第一、有利于城市房地产的健康发展，推进住宅商品化。房地产是房产和地产的统称，两者都属于不动产，彼此在物质形态上不可分离，存在着密切的 的不动产是供居住的高层建筑，不包括其它不动产，再次，相邻关系主要涉及相邻的土地使用权关系，相邻防险、排污关系，相邻用水、流水、截水、排水关系，相邻 ...
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，绝大多数城市居民只能拥有一栋建筑物的一部分，而且获得方式由租赁买卖或继承分割逐渐转化为直接买卖。第二次世界大战以后，上述各种现象向其极端发展，建筑物的 中的各个住宅所有人分别建立有关土地使用权的法律关系。 4、在住宅为公有时，高层住宅建筑物的住户之间的关系，并不影响房产部门或拥有建筑物的企事业单位对 ...
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二年，经人民法院调解无效的，为准予离婚的法定条件之一。五、请求再次分割夫妻共同财产的期限婚姻法第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移 状况： .(3)作为夫妻共同所有的此部分房产，女方为取得该房屋所有权需现金一次性按照合同价款补偿男方 万元(大写： 万元整)作为分割此部分财产的补偿金。(4)房地产权证 ...
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的事实后，以其户口一直在槐荫区任家庄村，应享有40平方米房屋为由，要求分割40平方米房产未果。为此，于2010年4月14日向本院提起诉讼，要求分割位于 》第29条规定：征用土地经依法批准并确定补偿安置方案后，集体土地所有权人和使用权人超过规定时间不搬迁腾地的，由市国土资源行政主管部门责令限期搬迁腾地， ...
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一方的财产。根据这一规定，离婚案中传统婚前购房不应按夫妻共同财产进行分割，持有《房产证》的当事人的利益应予以保护。 二是流行首付分期还贷婚前购房 房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，取得房产证，才是取得房产物权即房产所有权的标志。既然是在婚后取得的产权证， ...
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授予了行政机关行使。如《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。但土地所有权争议后双方当事人首先 两个叔父要求分割遗产即乙的房屋，并提起了民事诉讼，诉讼中，甲以房屋产权证为证据证明乙的房屋已归甲所有，甲的两个叔父转而又对房产管理部门 ...
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