借款合同抵押权 -法学论文搜索

民间借贷风险大汇总！

出借人出借款项的，公众应当理性理财，不得贪图高息出借款项。案例借贷行为涉嫌非法集资借款合同被判无效李某以非法转贷为目的，多次多笔向多人借款。法官说法所谓流质条款，是指当事人之间关于债务人届期不履行债务时，债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行 ...

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中华人民共和国合同法

、数额、利率、期限和还款方式等条款。第一百九十八条【担保】订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第一合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房 ...

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商业银行主诉法律纠纷主要类型、争议焦点及风险控制

豁免，银行贷款丧失了法律保护，而且银行相关信贷人员可能为此受到内部处罚，因此在借款合同诉讼中诉讼时效便成为一个经常争议的问题。关于诉讼时效的争议，主要是围绕生效要件。但同一动产向两个以上银行抵押的，当事人均未办理抵押物登记，实现抵押权时，各银行按照债权比例受偿。虽然未办登记的抵押，抵押人也可能承担 ...

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中国物权法的制定

就是建立和实行社会主义市场经济体制。因废止资金使用的行政拨款制度，改行资金有偿使用的借款合同制度，因而注意到担保物权制度的作用；因改革国有土地使用的行政划拨制度，实务中如有发生，视为附买回约款的买卖。担保物权中，首先应规定抵押权，包括最高额抵押、动产抵押、动产与不动产集合抵押、企业担保（浮动担保）； ...

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商业银行主诉法律纠纷主要类型、争议焦点及风险控制

豁免，银行贷款丧失了法律保护，而且银行相关信贷人员可能为此受到内部处罚，因此在借款合同诉讼中诉讼时效便成为一个经常争议的问题。关于诉讼时效的争议，主要是围绕生效要件。但同一动产向两个以上银行抵押的，当事人均未办理抵押物登记，实现抵押权时，各银行按照债权比例受偿。虽然未办登记的抵押，抵押人也可能承担 ...

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最高判例解读|关于烂尾楼停贷纠纷的裁判规则

，但却实际占有使用购房者的首付款及邮政银行的按揭贷款；邮政银行既享有抵押权又享有对购房者、伟弘公司的债权；而购房者未取得房屋，却支付了的义务。案件：招商银行股份有限公司惠州分行与黄某婷、光耀集团有限公司金融借款合同纠纷案审理法院：广东省高级人民法院案号：(2018)粤民申7516号来源：中国 ...

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商品房买卖合同审理观点（一）

股份有限公司房屋买卖合同纠纷案”，载《最高人民法院公报》2004年第8期（总第94期）。3.商品房预售中建设工程优先权与消费者权利、银行抵押权并存时的房地产权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定，而非针对房地产转让合同效力的强制性规定。即使转让的房产存在司法查封，按照物权法原理，双方当事人之间 ...

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民间借贷纠纷产生的原因及对策

或抵押，使借款人还款没有保证在处理案件的过程中，当审判人员告知原告在签订借款协议之前，可以要求借款人出具相应的担保或抵押时，一部分当事人表示不知道，但更情况时，也可以通过行使担保物权或抵押权来对自己的权益进行保护，避免损失。4.要订立规范的借款合同，并妥善保管出借人在借款时，要充分考虑借款人到期不能 ...

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民间借贷纠纷产生的原因及对策

或抵押，使借款人还款没有保证在处理案件的过程中，当审判人员告知原告在签订借款协议之前，可以要求借款人出具相应的担保或抵押时，一部分当事人表示不知道，但更时，也可以通过行使担保物权或抵押权来对自己的权益进行保护，避免损失。 4.要订立规范的借款合同，并妥善保管出借人在借款时，要充分考虑借款人到期不 ...

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以回购房产担保债权实现的回购条款的性质识别及效力认定

和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关费用，回购人应在收到贷款人书面申请后的二个月内办妥全额拨款。【裁判】一审法院经审理认为：当事人之间签订的《个人经济适用住房抵押借款合同》《共同还款承诺书》均合法有效，双方均应按照诚实信用原则全面履行合同义务 ...

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