的知识较多，并且有多种复杂的法律要点需要注意，因此很多当事人为了避免由于自身知识的缺乏导致不必要的纠纷，会选择通过中介买房或者卖房。通过签订房地产买卖 、中介之间的权利义务，生效的协议或者合同，对签订多方的当事人具有法律约束力。不过若房屋买卖最终没有实现，那么中介公司还能够依据协议索要佣金吗？北京诵盈 ...
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买卖合同与产权过户分离的原则，订立房屋买卖合同不等于获得房屋产权，也正因为这样，买卖合同只要双方自愿是一定成立的。再次，买卖合同成立后并不导致买受人获得 过户的义务、产权问题以及违约责任等，以避免未来房屋过户时产生的纠纷。总结起来就是，买卖安置房是没有问题的，签订的买卖合同只要双方自愿就是有效的合同， ...
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合同与产权过户分离的原则，订立房屋买卖合同不等于获得房屋产权，也正因为这样，买卖合同只要双方自愿是一定成立的。 再次，买卖合同成立后并不导致买受人获得 过户的义务、产权问题以及违约责任等，以避免未来房屋过户时产生的纠纷。总结起来就是，买卖安置房是没有问题的，签订的买卖合同只要双方自愿就是有效的合同， ...
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合同与产权过户分离的原则，订立房屋买卖合同不等于获得房屋产权，也正因为这样，买卖合同只要双方自愿是一定成立的。 再次，买卖合同成立后并不导致买受人获得 过户的义务、产权问题以及违约责任等，以避免未来房屋过户时产生的纠纷。总结起来就是，买卖安置房是没有问题的，签订的买卖合同只要双方自愿就是有效的合同， ...
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受到不应有的侵害。在此，提醒广大买受人在进行房屋买卖和订立房屋买卖合同的活动时，一定要看清购房合同中的霸王条款。霸王条款一：“本广告为要约邀请， 款规定：“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”根据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第3条规定情形，该 ...
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合同的,应予支持。为了减少不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接向银行返还剩余贷款本金及利息。 按揭购房也难防 。在购买房屋前,购房者应尽可能了解被卖房屋的产权情况；其次,在签订房屋买卖合同时必须与卖房者约定,所买房屋无任何其他权利上的瑕疵,同时签订相关的 ...
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各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右，物业费纠纷案件主要集中在物业服务企业和业主之间，所以法释[2009]8号主要解决委托管理 不到位时，业主不能依此为由对物业服务公司提出的物业费请求权进行抗辩，因为开发商与业主之间是房屋买卖合同关系，而物业服务企业与业主之间系物业 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 （四）是本案诉讼代理人近亲属的；（五）本人或者其近亲属持有本案非上市公司当事人的股份或者股权的；（六）与本案当事人或者诉讼代理人有其他利害关系， ...
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第二十二条因股东名册记载、请求变更公司登记、股东知情权、公司决议、公司合并、公司分立、公司减资、公司增资等纠纷提起的诉讼，依照民事诉讼法第二十六 、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记 ）是本案诉讼代理人近亲属的； （五）本人或者其近亲属持有本案非上市公司当事人的股份或者股权的； （六）与本案当事人或者诉讼代理人有其他利害关系 ...
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