研究[C]. 北京:中国政法大学出版社,2004. [5]渠涛. 中国农村土地财产权研究[J]. 名城法学,1998,(4) . [6]王铁雄. 集体土地所有权制度之完善民法典制定中不容忽视的问题[J]. 法学,2003, (2) . [7]渠涛. 物权法草案中值得关注 ...
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、外村农民购买本村宅基地上住房的效力 关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将 。 为避免此类案件在各级各地人民法院审理过程中出现同案不同判的现象，统一执法尺度，使农村房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范， ...
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一个委员表示，关于农村宅基地使用权能否转让的问题，是个两难选题。[10] 最近又有学者提出，变革农村土地制度的时期业已成熟，可以试办土地交易所，试行复垦 对宅基地流转进行严格限制。[16] 但由于社会反响强烈，《物权法》最终对宅基地的取得、行使和转让作了模糊化规定。《物权法》第153条： 宅基地使用权 ...
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动态管理体系无法建立。 其三、因为流转方面法律上的一些缺陷以及法律上的一些不可操作性的问题，农民的权益可能受到伤害，可能引起农村的群体性事件，可能不利于农村的 方面受到诸多歧视，在遭遇各种非法势力的利益侵害时难以得到法律的公正保护。第五、农村土地承法中关于农地流转的条文大多是原则性规定，应具体细化。 ...
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、外村农民购买本村宅基地上住房的效力 关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将 。 为避免此类案件在各级各地人民法院审理过程中出现同案不同判的现象，统一执法尺度，使农村房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范， ...
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所有权的入会权基本上没有差别，在传统的民法理论中被称之为总有。关于中国农村土地所有权是否应该以总有形式定位的研究在国内并不多见[4][5][6][7][8]， 又是通过马列主义与中国社会现实相结合而决定的农民革命，农民革命要解决的首要问题是对农村土地这一最为基本的生产资料的再分配。然而，在再分配方式的 ...
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将土地转包、出租、互换、入股等。最高人民法院《关于审理农村承包经营合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人将承包合同转让或转包给第三者，必须经发包方同意， 大量的成果，设计了许多方案，其中一些方案已得到中央政策的支持。但是我们不能不看到，这些有关农村土地制度和土地问题的诸多研究，要么是以一种自上而下的 ...
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连同土地资源一起，看成是乡村社会一般意义上的社会财富，那么，上述土地纠纷的中心问题，在于确定这类财富分配的规则。从研究的角度看，这实际上包含了三个更具体 ，《韦伯：法律与价值》，上海人民出版社，2001。[3]罗依普罗斯特曼，“解决中国农村土地制度现存问题的途径探讨”，缪建平主编，《中外学者论农村》， ...
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，《中国经济时报》第5版发表了中共中央党校研究室副主任周天勇教授的文章-《农村土地制度改革的模式比较和方案选择》。文中，周教授主张，我国应当废除 ]井田制时期，奴隶主们可以通过增加耕地面积解决人口增长的问题。为了缓解人口增加的压力，中国共产党号召人民大规模开垦东北的草地、湿地，在北方山西[53]等省和 ...
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保证土地市场交易安全极为不利，由此产生的土地财产纠纷和土地重复抵押贷款等问题十分严重。此外，对于历史和现实出现的大量土地争议问题，法律规定应由政府部门调处，但 的大胆实验，应当加快推广，并转化为法定的条款；2，农村土地承包经营权应当允许承包权人在承包期内依法、自愿、有偿流转以逐步发展适度规模经营。3， ...
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