缴纳房产税，税局告知要补缴全部所欠的房产税。 （六）城镇土地使用税 应纳税额较小，忽略不计。 （七）契税 应纳税额=拍卖成交价×3%=4.5万元。 （八） 律师认为不能构成税收担保以及转移纳税义务，理由是税收法定原则、税法关于纳税义务的规定以及征管法关于税收担保的规定。因此，买受人可以建议税局对出卖人 ...
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其他小股东高倍溢价投资时，不规范的未经股东会认可的资金占用行为，可能会被小股东追究擅自挪用资金的责任，涉嫌刑事违法。 3关联方资金占用的核查 大股东等关联方 影响到对企业资产价值、资产完整性的判断。关于土地，涉及的内容广泛而复杂，笔者将设专节分析。对于房产，除房产证明外，一般还应核查国有土地使用证（即 ...
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的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5 因素综合考虑。我国婚姻法对子女抚养费的数额未作任何确定性的规定，但最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中对这一问题作出了明确 ...
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有必要受理男方离婚请求的”情况主要包括：①女方怀孕系婚后与他人通奸所致；②女方小产后，身体健康已恢复的；③男方受虐待，不堪忍受的；④一方对对方有危害生命 第三十九条规定，在对该房产分割时，人民法院可以根据该房产由一方婚前出资的具体情况，对其适当多分。上海高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见第 ...
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交易首先应该查明产权状况 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产，共同财产必须经过共同共有人一致同意 判决强制出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一 ...
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或在哪个时间点实际完成，以便实质性开发要重建的区域。[31]原告的一幢房产矗立在一片瓦砾中，6间房仅有2间有人承租，且租金极低 行政法》，中国政法大学出版社1997年版，第395页。 [53] 《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市区住宅区配套中小学(幼儿园)建设管理暂行办法的通知》杭政办函〔2005〕 ...
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”法庭调查时，气氛一度有些紧张，小凌的父亲坚持认为，房产还没过户之前，他有权撤销赠与。 法院驳回诉讼请求 江北区法院审理此案后，昨日作出一审判决。 法院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。双方离婚时，协议约定 ...
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等具体情况妥善解决。所以法院基本以最高人民法院在1993年发布了《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》为依据确定子女的抚养权归属 一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。 如果这种投资是以夫妻双方共同经营的，对外也以夫妻 ...
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手续进行档案的查询、打印和盖章，网络上就可以查询和打印。 （五）有房产、家具电器、汽车、公司、股票等有价证券的案件 现在有价证券包括股票、基金、期货 的法律依据 第一，《中华人民共和国民事诉讼法》第六章证据 第二，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》司法解释〔2001〕33号 第六节对举证规则和 ...
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产生转移所有权的问题。因此，即便一方取得离婚析产，获得房产的一方亦不产生契税缴纳义务。至此，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999] 》，载《财税法论丛》（第9卷），法律出版社2007年版。 [6]参见杨小强、叶金育：《第三人介入的税法处理》，载《合同的税法考量》 ...
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