、附赠或者出租等方式约定这条规定, 我认为, 关于这部分车位的归属应视具体情况而定, 如果开发商未将车位(车库) 的建筑面积及建设成本分摊到业主购买 法律，促使建筑物区分所有权制度适应我国建筑物发展的需要，及时解决因建筑物区分所有权产生的纠纷，缓解社会矛盾，构建和谐社会。 【作者简介】 韩天龙，单位为 ...
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参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第二条：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时 ，因此必须将阁楼一并交付原告。当然，因阁楼位于楼房顶层，顶部建筑结构为整栋房屋的屋顶，属于全体业主共有，因此当事人在利用顶层阁楼时应遵循公共利益 ...
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参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第二条：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时 ，因此必须将阁楼一并交付原告。当然，因阁楼位于楼房顶层，顶部建筑结构为整栋房屋的屋顶，属于全体业主共有，因此当事人在利用顶层阁楼时应遵循公共利益 ...
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人无法请求法院强制执行，而只能获得损害赔偿，因为承揽人的行为是无法强制执行的。 比如专业桥梁建筑企业在受托建筑某工程后，又获得一个与第三人的 ），人民法院出版社2007年版，第82页；《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（京高法发[2010]458号）第 ...
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计费、支付方式和租赁期限 第十条 本合同项下的租赁房屋面积以房产部门实测建筑面积为准，双 方确认租赁房屋建筑面积为 970 平方米。 第十一条 双方确认本 的制作费用由乙方自行承担。同时，甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。 第二十六条 合同期内，除租赁 ...
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大的破坏，严重阻碍了我国房地产市场的形成与发展。文化大革命中由于极左思想的影响及政策的混乱，造成了许多房产纠纷， 特别是非法挤占没收私人房产情况严重。 这 房屋管理条例》、《建筑税征收暂行办法》、《城镇个人建造住宅管理办法》；1984年《城市规划条例》、《关于外国人私有房屋管理的若干规定》；1985年 ...
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建设，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”由此可见，开发商在新建商品房时，依法定义务建筑的小区人防工程，若开发商已把人防工程用作地下车库 空间，应认为国有土地所有权人将地下的空间使用权作出确认。为了防止其中的纠纷，在相应司法解释中明确，确认开发商享有独立的地下土地空间使用权，但这种用 ...
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了这份建房协议。由于村委会是建房协议中的实际当事人，因此，这起因建筑工程欠款而起的纠纷与村委会有直接的利害关系也就不证自明了。 其次， 法社会学分析（1976-1978）》，法律出版社2009年版。 [20][21]参见苏力：《关于能动司法与大调解》，《中国法学》2010年第1期。 [22]参见[美] ...
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部分，应予支持。关于赔偿金额问题，根据沈铁开发公司的苏家屯区雪松路两侧拆迁补偿安置实施方案第6条规定，无产权房屋的货币补助按被拆除房屋建筑面积每平方米200 。 二、代位权在本案中之适用 本案系一起因拆迁安置引发的纠纷，拆迁补偿安置协议作为一种特殊的买卖合同，由双方当事人约定。从协议内容来看，拆迁人的 ...
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；（例如，从2005年开始，从进入诉讼的纠纷来看，75%发生在村民与城镇居民之间。参见《北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转》，载《法制日报》， 并诉至法院，法院才对之进行审查。而法院一般只针对小产权房是否属于违法建筑、买卖合同是否有效、物权变动是否合法等问题进行认定。法院裁断案件只能依法进行，不 ...
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