期限过短。对于一些人员众多、涉及面广、情况复杂、矛盾激烈的案件，特别是拆迁类案件，如仓促作出结论极易影响社会和谐稳定；且要求人民法院在七日的审查 灵活采取不计算审查期限、延长审查期限的措施。比如最高人民法院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第13条规定，在审理土地行政案件中，人民法院经 ...
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扣押、冻结的期限可以长于三十日，也可以短于三十日。另外值得注意的是，关于期限的计算问题。根据行政强制法第六十九条的规定，本法中十日以内期限的规定是 ，国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规定政府不得责成有关部门强制拆迁，而最高法院是规定人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级 ...
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应当严格审查强制执行的依据是否合法、合理。[1] 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十四条规定，县级以上人民政府土地管理部门 依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，政府不得责成有关部门强制拆迁，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 显然，这 ...
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，国家陆续出台了一系列政策。但从征地立法的现状看，国家立法机关至今尚未制定关于农村集体土地征收补偿的专门法律，以调整征收补偿法律关系。同政策的不断调整和 中不断探索、完善。 （四）审理与裁判 1．如何确定征地拆迁中的房屋补偿标准 征地拆迁中的房屋补偿问题，是引发征地行政争议的主要原因。现行法律、法规未 ...
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月1日起施行。 最高人民法院 2003年4月28日 最高人民法院关于审理商品房买卖 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次 已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通， ...
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确保当事人及相关人员的人身安全。[1] 编辑本段通知全文最高人民法院 关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行 引发恶性事件的紧急通知 近年来，一些地方在土地征收、 ，其中的教训也极为深刻。为防止和杜绝类似事件再次发生，现就有关问题紧急通知如下： 一、必须高度重视，切实增强紧迫感和危机感。土地征用、房屋 ...
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只是物权变动的成立要件，而非买卖合同的生效要件。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》也明确规定：当事人未办理登记手续不影响合同的效力 只是交易房屋的所有权不能发生转移，当事人订立合同之物权变动的目的无法实现。 拆迁安置房屋买卖交易实例中，双方对买卖合同的报批、登记手续都是放在合同 ...
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规定》沪府发〔2002〕13号 2002-04-10 09:10:36 上海市人民政府关于发布《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》的通知 二○○二年四月十日沪府发〔 ）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；（三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。第十一条 拆除居住房屋附属的棚舍、除 ...
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关于印发《上海市城市房屋拆迁评估技术规范（试行）》的通知 （沪房地资市（2002）66号）市房地产估价师协会、市房地产评估中心、各房地产估价机构： 现将《上海市城市房屋拆迁评估技术规范（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的有关情况和问题，请及时反馈我局。 特此通知。 上海市 ...
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。该案例是一起典型借公共利益之名利用公权力进行高利性商业拆迁事例，它暴露出许多深层次的问题，引发笔者的许多反思：旧房改造绿化城市是否一定符合公共利益？ 的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。该法条是关于征收的规定。征收，是政府为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将 ...
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