行政机关根据具体的情况做出规定， 如2004年11月3日国土资源部发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》， 确定了征地补偿标准： 确保被征地农民 法规不健全， 补偿不公平， 强拆不文明， 开发商的垄断利润等等长期存在的拆迁问题， 都促使钉子户现象成为社会积怨的一个爆发口。 《物权法》的通过对于 ...
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近两年来宁波房市非理性发展所留下的“后遗症”。与普通的房屋买卖纠纷不同的是，这些拆迁安置房在进行交易时尚未领取权属证书，土地使用权性质也有特殊性， 只是物权变动的成立要件，而非买卖合同的生效要件。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》也明确规定：“当事人未办理登记手续不影响合同的 ...
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细则》（下称111号文）第十条和第二十六条就重大市政工程建设的拆迁管理和拆迁纠纷处理作出了与其他建设项目不同的规定。显然这迈出了对公益性建设项目和经营性 六月九日，《上海市土地储备办法》（下称《储备办法》）正式公布施行，这是上海市关于土地储备制度的基础规范。根据《储备办法》第三条的规定：土地储备是指市 ...
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救济制度真正法制化，规范化，本土化。 关键词：西方 宪政 法理2003年《凤凰周刊》关于北京上访村的报道，引起了我们对上访这一政治生态现象的关注1。 归口办理，要求专业解决，例如土地管理局信访部门专项解决土地管理纠纷，如当下各地都十分突出的城市拆迁问题；卫生局信访部门可专业协调有关医疗卫生方面案例。2 ...
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向本级人民代表大会或本级人大常委会报告和获得批准的规定。 3．关于宪法确认的财产权的刑法保护问题 宪法规定了国家对国有、集体所有和私有的财产的保护义务， 有关基本权利的宪法条款的实施，是宪法学者最主要的职业义务。 拆迁、征用私人不动产引起的纠纷是迄今为止许多年来我国在私人财产权保护领域出现的最突出、最 ...
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产权人的意思表示；征收补偿协议被判决无效是否存在后遗症，判决确认协议无效是否利于纠纷的及时解决等等。部分共有产权人签约主体资格的争议实质系被征收户全体共有 使用人认为自己应当属安置对象，起诉要求拆迁人对自己进行安置补偿的，可以依法受理。关于协议签约主体资格问题，现行征收法律法规仍然规定房屋征收补偿协议 ...
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、有限处分等权益，同住人的合法居住权益依法应予保护。 二、公房居住权纠纷的审判思路 1.公房居住权判断标准的把握 倾向性意见认为：居住权主体就是承租人和同 一庭在2004(印发的《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，对此所作解答可参考适用。 2.公房居住权纠纷的处理原则 倾向性意见认为： ...
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裁决，而不是向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》法释[2005]9号答复：拆迁 关于刘某三夫妇与大儿媳王某芝位于邹李街165号房产纠纷的调节协议》复印件1份。法院调查 根据当事人陈述和经审查确认的证据，法院认定事实如下 ...
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民一庭在2004(印发的《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，对此所作解答可参考适用。 2.公房居住权纠纷的处理原则 倾向性意见认为：在 解决职工生活居住的一项福利性住房政策，其出发点是解决人有所居的社会居住问题。随着住房市场化的启动，公房使用权的财产属性日益突出，不仅可以通过房改政策将 ...
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人与当地政府签订了《房屋拆迁补偿安置协议》。2016年，当地政府通知拆迁户去选房，可蒋某和黄老太却为安置问题产生了纠纷。蒋某前往当地政府 ，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理， ...
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