任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39号）第二条规定 城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房”的规定而无效。例外情形：城镇居民在签订小产权房买卖合同后取得了该集体组织户口并经相关部门批准， ...
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的公有住房都应当以建设用地使用权为其正当根据。一、问题的提起案例一:农户甲取得A 地的宅基地使用权后,举家到B 市贩卖蔬菜,邻居农户乙出资在A 地 的规定处理。更应注意的是,应当按照该法关于“职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权移转登记手续,同时办理相应的土地使用权变更登记手续,并领取 ...
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单位在履行劳动合同中出现的问题，应当由政府有关部门按照企业改制的政策规定统筹解决，人民法院不宜受理。 2、解除劳动关系相关纠纷的处理。用人单位与劳动者 原籍重新分得了承包土地的，可以认定为具有原籍的集体经济组织成员资格。 入赘男的农村集体经济组织成员的资格认定，参照上述精神处理。 七、关于通信基站纠纷 ...
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土地的区位，所以拆迁补偿中的区位是指土地的区位，不存在既要补偿房屋区位差价又要补偿土地区位差价的问题。只不过是从保护被拆迁人的合法权益出发：当房屋建筑 准产权安置。若承租人符合享受房改政策条件的且要求购买安置房的，除将成本价支付给被拆迁人外，由承租人享受被拆迁人的相关权利，其可以要求拆迁人进行产权置换 ...
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墓地也可以不吸收坟墓。 {2}为了论述方便，本文以墓地一并称之，除非在分析坟墓这种建筑物与土地的关系时分别用坟墓和墓地两个概念。 目前我国有关墓地的 的焦虑等问题，都急切需要明晰墓地的相关民事权利。 笔者认为，在墓地不动产权利的构建上，首先确认墓地的建造者获得建设用地使用权，墓主近亲属通过购买或者自行 ...
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地价低２０％，就将可能被认定为价格明显过抵，由政府行使优先购买权将该宗土地的使用权买回，受让人就可能虽然在支付了高价转让款后暂时占有一段时间 相关费用的单据。五、建议最高院对相关问题尽快作出解释（一）应对转让后因土地使用权出让合同产生的纠纷中转让人的诉讼地位作出解释。土地使用权转让后，法律规定，原出让 ...
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权利和义务。依第580条，此规定亦适用于房屋租赁，除另有其他规定外，关于土地租赁的规定，也适用于住房和其他房屋租赁。《德国民法典》第58条第a款规定： 上说不过去。因此，可以认为买卖不破租赁在性质上偏向债权让与，法定债务之承担，应类推适用债权让与的相关规定。主张契约地位之移转（契约承担）说的学者认为， ...
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；但是，兴办乡（镇）企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的 ，小产权房是我国社会经济转型过程中必然出现的问题，其存在也有十多年。小产权房问题涉及诸多的相关利益主体，其中包括农民集体，城镇低收入群体等较为 ...
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，在《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第118条规定出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； 定着物。这说明，一般规定中以不动产作为用益物权客体的逻辑大前提是不周延的。对于不动产与土地的关系，虽然现代民法理论和立法指导思想都很明晰，二者之间 ...
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，均应统一适用《侵权责任法》以及最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，并以“医疗损害赔偿纠纷”确定案由；患者请求 。婚姻法以及最高人民法院的相关司法解释对“投资取得的收益”并无明确界定，造成在审判实务中产生一些分歧。对于夫妻一方婚前的财产存入银行或者购买债券等所产生 ...
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