农村房屋建筑承包合同 -法学论文搜索

不动产登记制度的价值分析和路径选择

使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。有的认为无效》，《中国法学》1996年第5期。 83值得注意的是，新近的《农村承包经营法》采纳了登记对抗主义，理由如何，不得而知，但倾向值得关注。 84 ...

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大陆土地使用权与台湾地上权之比较

格言, 其意是说, 若在他人所有的土地上建有房屋, 则该房屋因附合于土地而属于土地所有人, 房屋的建筑者不能取得所有权。现在看来其弊病是显而易见集体所有的土地不能出让, 集体所有的土地只有被国家征用后方可出让。农村集体组织的成员对集体所有土地的承包经营权不属于本文所称土地使用权的范畴, 而具有人役权 ...

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物权法立法思维之批判

国有资产流失为由，不规定为各国民法典普遍接受的时效取得制度；（ 2）以出典房屋少为理由，不规定我国固有的典权制度；（ 3）以我国抵押制度相对完备物权法（草案）》第263条第1项的规定，私人，包括公民、个体工商户、农村承包经营户、外国人、无国籍人，也包括个人独资企业、外资企业等。 [15] 立法 ...

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有限合伙价值论

状况分享利润或以一定比率收取利息，并且有由当事人本人或其代理人签字的书面合同存在，出借人并不能被自然地视为合伙人。然而，如果出借人参与了合伙的经营， “对经济学者来说，投资总是意味着实际资本形成-存货的增加量，或新生产的工厂、房屋或工具。对大多数人们来说，投资往往意味着只是用货币去购买几张通用汽车公司 ...

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不动产登记制度的价值分析和路径选择

使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。”有的认为无效》，《中国法学》1996年第5期。 83值得注意的是，新近的《农村承包经营法》采纳了登记对抗主义，理由如何，不得而知，但倾向值得关注。 ...

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役权的立法选择

感情因素上讲，雇主为保姆设定居住权的恐怕更为少见。即使雇主有让保姆终身居住房屋的愿望，也完全可能通过其他方式代替，没有必要设置一个居住权制度。因此，在稿》第901条将地役权界定为：“地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基地使用权人为使用自己的便利而使用他人土地的权利。”从这两 ...

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社会主义市场经济与观念更新

通则中朋确规定两类民事主体，即公民和法人。尽管对个人合伙、个体工商户和农村承包经营户、联营等也做了规定，但由于法律上没有明确规定上述组织的主体地位，实际是观念地分割开来的。以伦敦的建筑业为例，这种营业大部分依靠信用经营，建筑业主依照房屋建造上各个阶段取得垫款。”。《资本论》第2卷，第78—80页）“ ...

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《行政许可法》及其对未来法治政府的影响

组织或者中介机构能够自律管理的事项。前些日子我市酒店行业成立的治安管理协会、建筑材料协会等；（4）行政机关采用事后监管等其他行政管理方式能够解决的事项。、法人和其他组织。授权与委托的区别。如《森林法》28条“农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木，由县级林业主管部门或其委托的乡镇人民政府审核发放采伐 ...

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取得时效制度若干问题探讨

附加条关于乡村所有权的特别时效取得又分为两种：属于山区的乡村土地及其附属建筑的所有权经过15年的连续占有取得；依据适当的所有权转移证书和合法的转移所有权，主要包括地上权﹑地役权﹑永佃权和典权，也有学者建议将我国现在的自然资源使用权、承包经营权、采矿权归入用益权下。由于目前我国尚没有从法律上将用益物权 ...

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取得时效制度若干问题探讨

附加条关于乡村所有权的特别时效取得又分为两种：属于山区的乡村土地及其附属建筑的所有权经过15年的连续占有取得；依据适当的所有权转移证书和合法的转移所有权，主要包括地上权﹑地役权﹑永佃权和典权，也有学者建议将我国现在的自然资源使用权、承包经营权、采矿权归入用益权下。由于目前我国尚没有从法律上将用益物权 ...

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