的目的是为了能将房屋升值部分通过毁约的方式据为己有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等 情况下，商品房买卖中的买受人可以选择要求对方以继续履行合同的方式承担违约责任，亦可要求与对方解除合同并赔偿损失。如该司法解释的第十四条第（ ...
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的目的是为了能将房屋升值部分通过毁约的方式据为己有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等 情况下，商品房买卖中的买受人可以选择要求对方以继续履行合同的方式承担违约责任，亦可要求与对方解除合同并赔偿损失。如该司法解释的第十四条第（ ...
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履行了他的主要义务，只是在次要的方面违反了合同，其结果并没有影响继续履行合同的实际可能性，只是在商业上，这样做不太合理，以致在事实上根本 .，pp.74-78.17参见旧文本第321条。18李巍著，联合国国际货物销售合同公约评释，[M]，北京：法律出版社，2002，pp.192-193.19王利明， ...
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也有不得将该争议事项向法院起诉的义务。因而，仲裁条款具有相对独立性，即合同的无效并不直接导致仲裁条款效力的丧失。只是仲裁条款效力的具体表现有所不同而已。 具有约束力，当事人对变更后的合同在履行过程中出现的争议可以依据仲裁条款申请仲裁。2、合同主体变更后仲裁条款是否继续有效合同主体变更后，仲裁条款的效力 ...
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履行的部分也不发生恢复原状的后果。解除后无溯及力的合同，通常是继续性合同，即履行必须在一定继续的时间完成，而不是一时或一次完成的合同。二 《新合同法原理》中国人民大学出版社2000年版第290—291页。[17]蔡立东《论合同解除制度的重构》人大复印资料《民商法》2002年第1期第31—32页。[18 ...
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中译本），中国大百科全书出版社1998年版，第308页。）这种主张在肯定当事人违约是合同解除权发生的主要原因的同时，陷于对法律内在逻辑的偏执，无法对恢复原状之外的 赔偿。理由是如果因债务不履行而发生损害赔偿，在合同解除前即已存在，不能因合同解除而变成不存在。在承认损害赔偿请求权继续存在之范围内，合同之 ...
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地方性法规无权予以规定。即规章、地方性法规规定无权规范比较重大民事权利义务关系。合同效力问题属于比较重大民事权利义务关系，规章和地方性法规无权规范。而且，判断一个 经营。如果甲被开除或辞职获批准，甲当然地和乙继续履行原合伙合同。[xxvii]笔者所在的市、县为改变经济落后面貌，鼓励、支持现职国家公务员 ...
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不一致和不协调，且法律规定过分原则，可操作性不够，社会生活中还有许多合同缺乏法律规定。因此，自1992年中国政府确定以建立社会主义市场经济体制为改革的 ，基于合同法鼓励交易的精神，应以变更合同恢复双方当事人利益平衡促使合同继续履行为第一选择，只有合同的继续履行已经变得没有意义或者双方当事人一致同意解除 ...
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，使合同之债权债务关系消灭，债权人不再享有合同所生之权利，债务人亦无继续履行合同债务之义务。终止合同权利义务之原因，依中国合同法第九十一条规定，有 条第一项规定协议解除，第二十四条规定若干法定解除条件。由此可知，此三大合同法就合同解除类型规定的并不一致，不仅约定解除的类型不全，法定解除的条件亦不相当， ...
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法诉讼与善意诉讼的区别也消失了，赔偿原则从单纯的金钱赔偿转变为“实际履行（inipsamrem）第一，金钱赔偿第二”。〔5〕（p.607）也就是说，在以 形态和补救方式。事实上，罗马法针对不同违约形态给予的救济方式-继续履行、损害赔偿、违约金、解除合同及其相关原则无一例外地为现代法所继受。在所有违约 ...
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