，这种约定存在问题，违反了公平原则。但是，对于双方当事人的这种约定，法官将如何认定呢？有这样一起案件，法官认定，承租人应按所订租赁物总值的20%赔偿 的约定有所认识，从而排除对无效部分的认定。 3、当事人双方约定合同为不完全履行，认定违约方赔偿全部违约金 所谓不完全履行，是指当事人在履行合同时，没有 ...
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赔偿损失。而被告要求继续履行，此时法官必须首先按合同法９４条衡量是否被告存在根本违约，然后决定是否终止，也就是说原告认为溯及既往对其不利，但也只能通过提出 解除后当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。但对于解除合同时的损害赔偿的范围如何确定，一直困惑着审判实践。一种观点认为合同 ...
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会蒙受起诉后的部分利息损失。这导致了许多原告在诉讼请求中仅用十分模糊的表述要求违约方自违约之日起支付逾期付款利息，至于逾期付款利息应如何计算、 法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：“逾期付款的，按照未付 ...
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。因为根据《中华人民共和国人民法院组织法》第33条规定：最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释。五届人大第19次会议于1981年 和条件，不仅在出卖人在签订买卖合同有欺诈行为时应当承担惩罚性赔偿的责任，而且在其有违约行为时也承担惩罚性赔偿责任，不仅超越了现行法律的原则性规定 ...
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租，而D将该屋转租与F，其租金低于E所支付的月租金，那么，在D起诉E违约的案件之中，E偿付于D的期待利益赔偿金中是否可以抵免D从F处所获得的 勒的这一理论为违约赔偿提供了一种更确定，更具操作性的依据。但在事实上，这不过是对违约损害赔偿理论的一种改良，至于如何提供一种对处于合同磋商（bargain）阶段 ...
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违约责任，至于到底应承担什么责任、如何承担都没有规定，根据107条规定的违约责任形式，包括继续履行，采取补救措施式赔偿损失，不包括解除合同，那么是否受害方无权解除合同 但在同年5月11日，被告写信向原告表示他将不拟履行合同。5月22日，原告向法院起诉请求损害赔偿。在5月22日和6月1日之间，原告找到了 ...
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的2万元定金外，还应对俞某不能实现合同目的所遭受的损失包括履行利益损失进行赔偿，履行利益损失的具体数额为俞某起诉之日涉案房屋市场价格与双方签订合同时的 利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、 ...
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公司依约履行了协议，但新锐公司却严重违约行为，造成惠城公司巨大经济损失，协议无法继续履行。起诉要求：1.解除合同；2.赔偿损失。一审法院判定上述合同 存有不同意见，而且进一步体现为即使在认可法院有权受理该类案件的情况下，对于如何支持合同当事人的诉讼请求，也区分出不同的裁判思路。这不但造成案件当事人合同 ...
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方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约的事实外，还应该审查 、债务清偿期届满后当事人间达成以物抵债协议但未履行物权转移手续，该协议效力如何确定债务清偿期届满后当事人达成以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续前，债务人 ...
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保密合同约定，泄露或者擅自使用其知悉的商业秘密，即违约，应承担违约责任。企业在此情形下，可以根据保密合同中约定的解决争议的方式，商事仲裁或者诉讼方式， 管理机关提出调解请求，工商行政管理机关可以进行调解。企业可以直接向人民法院起诉，请求损害赔偿。4、刑法上的救济根据刑法第219条的规定，侵犯商业秘密给 ...
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