土地使用权出让和转让 -法学论文搜索

行政合同制度之综述

又先后发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，国家对土地使用的管理开始从无限期、无偿双方纠纷解决的途径，不利于处于弱势地位的服务中心的权利救济。由于现行法律和司法解释没有明确规定行政合同这一概念，,因此,人民法院在行政审判中极力回避行政 ...

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车主与停车场之间合同关系性质浅析

成立的专业停车场具备汽车寄存保管的经营条件外，大多数停车场不具备这种经营条件和经营资格。另外，车主可以通过买保险或安装防盗装置等手段来保证车辆安全依法租赁车位的问题。由于车位租赁涉及土地使用权转让，而按照我国土地管理法、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》与国土资源部的有关规章规定 ...

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小区停车位产权归属问题探讨

使用权（即德国法上的sondernutzungsrecht）的概念来予以解决。它是指依据法律规定和区分所有人之间的共同约定，由某一个或数个区分所有人对某些共用部分物都为独立的不动产的立法例。那么，从我国《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《担保法》的规定来看，是采纳了土地 ...

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物权法基本原则之比较研究

作出明确、系统的规定。因此一般所说的物权法的基本原则，均未民法学者根据物权原则和物权法规所作的抽象概括。一、物权法基本原则之共性研究由于社会制度、法律传统等》到《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《房地产管理法》，再到《城镇国有土地使用权出让和转让条例》、《土地登记规则》等法律、法律和规章 ...

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论经济责任制——经济自由与经济秩序的和谐（三）

计税公式作出修改[19]，这得法律实施与实际法制之间往往脱节，制度规范和制度事实之间脱节，部门利益突出，导致经济管理法制化趋势的困难。在一般经济》，财政部、国家税务总局1995年颁布。[20]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，第13条。[21]参见《人民日报》（海外版）1990 ...

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物权法立法与物权研究现状

之后，物权立法在大的框架上没有什么变化；最主要成就是，自国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，我国开始构筑一个以可流转的土地市场经济提出之后，我国开始按照市场经济基本要求构筑法律体系。到目前为止，市场主体立法和行为立法的体系化工作基本结束，但是物权立法的体系化才刚刚提上议事日程。物权 ...

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物权的优先效力：反思与重构（下）

而实现”这一表述本身的合理性是毫无疑问的，但是如果将该表述去掉“先成立”和“后成立”的时间限定，简化为“物权优先于物权而实现”乃至“物权相互之间具有优先效力” 中国的企业或者其他经济组织的优先购买权、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条规定的市、县人民政府的优先购买权以及一些 ...

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物权法基本原则之比较研究

作出明确、系统的规定。因此一般所说的物权法的基本原则，均未民法学者根据物权原则和物权法规所作的抽象概括。一、物权法基本原则之共性研究由于社会制度、法律传统等》到《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《房地产管理法》，再到《城镇国有土地使用权出让和转让条例》、《土地登记规则》等法律、法律和规章 ...

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小区停车位产权归属问题探讨

使用权（即德国法上的sondernutzungsrecht）”的概念来予以解决。它是指依据法律规定和区分所有人之间的共同约定，由某一个或数个区分所有人对某些共用部分物都为独立的不动产”的立法例。那么，从我国《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《担保法》的规定来看，是采纳了 ...

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论承租人的优先购买权

《城市私有房屋管理条例》第六条规定城市私有房屋所有权移转应进行登记，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条、第二十五条规定国有土地使用权优先购买权，使这项权利由可能性变为现实性。[4]因此，承租人的优先购买权发生于出租人转让租赁物所有权之时，在此之前，承租人的优先购买权只是一种期待权。 ⒌ ...

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