以注销房屋抵押权，并履行过户手续等义务，应予支持。 ■采访手记 虚假房屋买卖甄别“六步走” 虚假买卖房屋一般合同形式完备、过程完整，如何在当事人一方主张存在“套 的掌握程度，房屋买卖涉及利益重大，当事人一般应当对交易磋商、合同签订、房屋过户的时间、场所，房款的支付时间、地点、批次、数额、支付方式等交易 ...
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自然贝害和意外事故造成的保险责任范围内的房地产损失提供一定的经济赔偿。 如何选择房地产保险的种类? 房地产的风险主要来自于财产、责任，人身等方面，因此 合同。 2、双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的 ...
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的强制性规定，通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件，故该双方均应严格履行 此限度的，超出部分的利息不予保护。” 二十五、对方违约，已给付的定金如何收回？ 根据我国《合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以依照《中华人民 ...
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，机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的，赔偿责任主体为机动车一方。如何确定交通事故赔偿责任的主体，在交通事故损害赔偿案件的审理中是一个至关重要的 在审判实践中遇到的以下几种特殊情形下如何确定交通事故赔偿责任主体问题，谈一些个人的看法。 （一）机动车买卖未过户情形下赔偿责任主体的确定。 机动车 ...
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的处分包括两层涵义：第一，当事人按照法律文书的要求，申请将预告登记房产过户到申请执行人名下；第二，申请执行人系被执行人的普通金钱债权人，法院将预告登记房产 的普通金钱债权人，执行法院未经登记权人同意，强制处分被执行人所有的房产，如何救济？笔者认为，预告登记具有排斥法院强制执行的效果，执行法院只能查封， ...
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未办理产权过户手续的房屋，已成为当前一些国家工作人员受贿犯罪的新的形式，对此，司法解释也将其纳入犯罪范围。但在具体适用法律时，却遇到如何认定犯罪 相适应，同时，还必须考虑受贿与行贿的对合关系。笔者认为，收受是否办理产权过户手续的房屋应有所不同。房屋作为不动产，与根据行政性管理需要而依照登记方式管理的 ...
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就是关于不动产登记簿具有“权利正确性推定”效力的规定，所要解决的是法官应当如何对待不动产登记簿“记载的事项”的“真伪”问题，亦即规定作为证据的不动产登记簿的“证据力 登记簿记载李四是所有权人，因此从李四手里买了房屋并办理了产权过户登记取得了该房屋的所有权。所谓“不受任何人追夺”，就是“特殊保护”，无论 ...
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商品房消费者】实践中，商品房消费者向房地产开发企业购买商品房，往往没有及时办理房地产过户手续。房地产开发企业因欠债而被强制执行，人民法院在对尚登记在房地产开发 该规定的精神。 对于其中 已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十 如何理解，审判实践中掌握的标准也不一致。如果商品房消费者支付的价款接近于 ...
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在资产管理产品合同中明确约定，而是以“抽屉协议”或者其他方式约定，不管形式如何，均应认定无效。93.【通道业务的效力】当事人在信托文件中约定， 商品房消费者】实践中，商品房消费者向房地产开发企业购买商品房，往往没有及时办理房地产过户手续。房地产开发企业因欠债而被强制执行，人民法院在对尚登记在房地产开发 ...
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商品房消费者】实践中，商品房消费者向房地产开发企业购买商品房，往往没有及时办理房地产过户手续。房地产开发企业因欠债而被强制执行，人民法院在对尚登记在房地产开发 该规定的精神。 对于其中 已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十 如何理解，审判实践中掌握的标准也不一致。如果商品房消费者支付的价款接近于 ...
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