方式，但随之而来也有许多法律问题值得我们注意，特别是离婚时婚前楼花按揭房屋的产权归属问题，成为离婚分割的难点。在各地的司法实践中，相似的情形，也会有 部分，离婚时取得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的，可以参照该房屋的市场价值，按另一方的出资比例（以夫妻共同财产偿还的 ...
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二）》已规定婚姻关系存续期间一方以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为夫妻共同财产较为妥当。笔者不 一套房产只为居住使用，非为投资盈利。如果在离婚分割房产时将上例中增值的5万元归为共同财产要求甲男支付2.5万元，甲男若并不打算离婚当时卖 ...
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）非房屋归属方配偶个人债务发生的时间 即非房屋归属方配偶的个人债务是发生在离婚前，还是离婚后。审查该要素，主要是查明，配偶双方是否有可能通过协议离婚 产生在后，难言夫妻双方有恶意逃避债务的共谋。而如果债务产生在先，离婚协议分割房产在后，则法院对于是否存在夫妻恶意串通，损害债权人利益，必然要严格审查。 ...
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从事投资、进行生产经营活动所得的收益、知识产权收益应当属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前存款的利息、借款利息、有价证券收益、房屋租金、房屋的增值部分等，属于司法 的婚姻纠纷焦点逐渐集中在房产分割上。 《婚姻法司法解释三》的出台将深刻改变人们以房产为中心的婚姻行为：结婚前以婚前协议确定双方个人财产，以登记 ...
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财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款 登记在自己名下并由夫妻双方共同还贷的不动产应当如何分割问题。本案中，涉案房产系执行担保人张东侠一方婚前签订购房合同、支付首付款并在银行按揭贷款、婚后 ...
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婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 ，一般而言，夫妻财产约定的开始时间为夫妻关系存续期间;婚前财产约定的开始时间为登记结婚之前;离婚财产分割协议的开始时间为即将离婚之时或离婚之后。 第二，约定 ...
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房产进行了分割。刘女士与白先生于2005年6月登记结婚，婚前刘女士名下有一套位于通州的房产，婚后双方欲购买二套房产，于2008年8月协议离婚， 购买，分别登记在女方和男方名下，虽然女方主张法律上没有假离婚，双方两次离婚协议均约定婚后所有财产均归女方所有，但是"所有财产"的表述属于约定不明，且双方离婚后 ...
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所有。 (3)对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定为一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。 (4)对已经房改的公房房产的认定。 夫妻一方或双方以 投入并不代表其所享有的财产权利，法院在处理涉及股票及股票分割的离婚案件时尽量让当事人尽快地达成协议，以防止因双方当事人争执而难于操作，甚至因延迟操作股票 ...
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的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更 人民法院应予支持。第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该 ...
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还款事宜。婚前财产公证不仅让父母吃了定心丸，也使今后的财产分割更简而易行。 案例二：45岁的彭女士与50岁的范先生均是成都人，都曾经历过一 有的股份、生产资料等等。当事人不应该将不属于个人所有的财产列入婚前财产协议约定的范畴，如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容这是不妥当的。 2、 ...
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