合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑 的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的，违约方应当 ...
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律师在办理此类案件过程中，适用该《解释》，并不能还全部解决建筑工程施工合同无效认定的所有问题，故笔者在此撰文进行梳理。同时，对《解释》进行更全面 的认定，是明确合同双方法律责任的前提，应全面分析，综合把握，才能正确处理建设工程施工合同纠纷, 笔者在此撰文对上述领域的规定进行梳理与探讨,目的是对建设工程 ...
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所不允许。一般而言，挂靠双方的挂靠行为都基于一定的合意，这一合意的内容就是处理挂靠双方民事法律纠纷的依据。因此在确定了挂靠关系之后，挂靠双方内部债务的审理 是建筑工程承包合同的双方主体，而挂靠方是建筑工程的实际履行者，工程质量问题与挂靠方的实际履行行为和被挂靠方的借出资质和营业执照的行为之间有相联系的 ...
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明确约定的情况下，开发商是否应当承担责任是没有争议的。 [16] 在商品房主体结构存在质量问题的情况下，购房者完全可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房， 民法通则》规定的特殊的侵权行为之一。但是，根据《产品质量法》第2条之规定，建筑工程不适用该法。因此，在商品房公路交通噪声污染案件中，产品质量 ...
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效力乃至登记的推定力制度的背后，均借鉴了物权行为无因性理论。 笔者认为，在处理无效施工合同时，亦可借鉴物权行为无因性理论，认为折价补偿所指向的是财产的价值 规定所保护的利益何者优先的问题。在施工合同角度，强制性规定所保护的利益主要是建筑市场秩序与建筑工程的质量和安全。在工程质量合格的情况下，因建设法规 ...
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许多不足之处亟待解决，如果问题处理不恰当，则会对建筑施工质量产生严重的影响[1]。 2、 土木工程施工管理中存在的问题 2.1、 工程造价的控制合理性存在 经验，充分结合我国具体的现实国情，构建与我国目前土木工程管理水平匹配的体系。建筑企业自身也需要认识到管理体系搭建的重要作用，在施工建设过程中，充分 ...
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时间、有效年限以及生产合格证等进行全面的检查和确认，避免由于材料质量问题而影响到工程施工质量。在混凝土制造过程中，商品混凝土无疑是最佳的选择，因为此类 下优先选用500MPa级钢筋。 3 、结语 客观上来说，新技术在建筑施工中的应用，对于建筑质量的提升有着重要的现实意义和理论价值。具体来说，应注重防水 ...
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已经变成了不动产，根本无法返还，因此，处理因转包合同纠纷而产生的案件时，只能是折价补偿。建筑工程已经完工且质量合格，发包方(建设单位)应当按照已完工程 的费用等。根据双方的过错，承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设 ...
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工程造价管理办法第一章 总 则第一条 为规范建筑工程造价活动，保证工程质量和安全，维护工程建设各方合法权益，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》 后的双方约定期限内予以答复。未在约定期限内答复的，按照合同的有关约定处理；合同没有约定的，竣工结算文件视为已被认可。发包方对竣工结算文件有异议 ...
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指导。 第二十九条各级人民政府应当鼓励和推广新型建筑材料和建筑构件的标准化、产业化生产，提高建筑质量，降低建筑成本。 第三十条在村庄规划区内，建设基础 解决“空心村”、一户多宅、空闲、闲置和低效用地等浪费土地的问题，严肃处理违规违法私自占用宅基地的行为。 11.稳步推进农民集体所有建设用地使用权流转。 ...
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