和第四十条的规定，建设单位应当向城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在上述前期手续完备之后，建设单位才有可能开工建设，然在正式开工 资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。相对而言，承揽合同则对于合同主体并无限制。 （3 ...
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也可能是黑合同。哪份合同是双方实际履行的合同，就按照哪份合同结算。根据《山东省高级人民法院关于建设工程施工合同纠纷会谈纪要》规定：审判实践中曾经出现了当事人双方请求按照黑合同作为工程款结算依据的情形，对此，会议认为，白合同是依据招标投标这一法定形式确认的，虽然黑 ...
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设计方）业主报峻竣工备案证书发放施工方提交结算报告书业主审核结算被告商定结算价款及工程遗留问题处理办法业主结算付款维修期维修服务维修期结束并结付质保金按合同 。假如承包人没有资质或超越资质，或实际施工人借用有资质建筑施工企业名义，或项目工程必须招标而没有招标或中标无效等等，造成施工合同无效，但是，项目 ...
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合作建设方应列为共同原被告。 合同效力 8 有下列情形之一的，所签订的建筑工程施工合同无效： (1) 不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人； (2) 没有按 有关行政部 门按规定处理，而不应据此认定合同无效。 15 对应实行公开招标的建设工程，发包人直接发包后，具备相应资质的承包人已开始履行合同的， ...
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资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 但是，根据《适用法律问题的解释》第5条 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 河南青剑律师事务所律师杨振夏 ...
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建设，不得擅自变更批准的项目规模和用途。严格执行工程招标投标、施工图审查、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，落实项目法人制、 和施工单位要严格按照有关规定，对保障性安居工程质量实施保修。四、严格执行工程质量管理的法律法规依法加强质量管理，是保质保量完成保障性安居工程任务的法制保障。 ...
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该类纠纷案件当事人的诉讼地位。?2?因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人;承包人 并由有关行政部门按规定处理，而不应据此认定合同无效。?15?对应实行公开招标的建设工程，发包人直接发包后，具备相应资质的承包人已开始履行合同的， ...
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质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，制定本办法。 第二条在 ，适用本办法。 第三条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋 ...
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损害业主的项目总目标。5损害社会效益在这种承包模式下,业主分标很细,会造成工程招标次数增多和投标单位增多。从而导致大量的管理工作的浪费和无效投标,造成 建筑业科技的进步和生产的集约化。由此可见,分专业分阶段平行承包模式是导致我国工程建设总投资的增加和工期的延长的关键原因之一,这种承包模式损害了业主项目 ...
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社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。 2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第1条规定： )没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 《解释》第5条规定，承包人超越资质等级 ...
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